Иллюстративное фотоЭтих законодательных изменений Евгений Самсонов, житель нового микрорайона Минска, который возводится на территории бывшего аэропорта в Минске, ждал с ноября прошлого года. Выплатив стоимость квартиры, он не мог оформить право собственности.
— Все дело в том, что согласно законодательству ни одно юридическое лицо с участием иностранного капитала из недружественных государств не имело права без специального разрешения Правительства и уплаты в бюджет 25-процентного взноса отчуждать свое имущество, — говорит новосел, который несколько месяцев вел активную переписку с застройщиком, чьи компании оказались зарегистрированы на недружественном Кипре. — И такие разрешения на продажу имущества необходимо было получать компаниям с долей иностранного капитала более 25 процентов. В итоге я не мог оформить квартиру в собственность. И получалась очень забавная ситуация: рассрочку выплатил, но документально метры продолжали числиться на застройщике.
В подобной ситуации оказались сотни жителей нового микрорайона: получалось, что их интересы были ущемлены. Министерство экономики подготовило проект нормативного правового акта, принятие которого позволило бы разрешить сложившееся положение. Документ вынесли на обсуждение Главы государства. Во время совещания Президент напомнил, что для защиты национальной экономики от беспредела Запада в условиях нарастающего санкционного давления принят ряд системных документов и ни один акционер или собственник, имеющий гражданство недружественной страны, не имеет права без специального разрешения Правительства и взноса в бюджет распродавать имущество, оголяя основные фонды экономики.
В рамках мониторинга реализации этих мер возникли определенные нюансы, донастройку которых как раз и было предложено завершить. Глава государства согласился с данными подходами. В итоге 13 марта подписан указ, которым урегулирован вопрос регистрации перехода права собственности на жилые помещения, возведенные иностранными застройщиками.
— Правительство по результатам мониторинга принятых мер инициировало ряд точечных корректировок законодательства, позволяющих более гибко подходить к продаже имущества такими компаниями, — отметил заместитель министра экономики Владимир Наумович. — В частности, урегулированы некоторые вопросы в сфере строительства, банковской деятельности, лизинга, а также банкротства и ликвидации. Так, в интересах наших граждан была решена возникшая ситуация с регистрацией перехода права собственности на жилые помещения, возведенные иностранными застройщиками.
Замминистра уточнил: Указом № 91 установлено, что иностранные застройщики без получения разрешения Правительства и уплаты взноса в размере 25 процентов от стоимости жилья смогут продавать физическим лицам такое жилье и осуществлять госрегистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество, прав на него и сделок с ним.
— Ключевая цель документа — защита интересов наших людей и стабильная работа всех предприятий в Беларуси вне зависимости от формы собственности и капитала, — резюмировал Владимир Наумович.
В ТЕМУ
Председатель постоянной комиссии по экономической политике Палаты представителей Леонид БРИЧ:
— Данный указ крайне важен для простых граждан. Ведь не должны люди страдать и покрывать расходы иностранных компаний. Глава государства всегда в центр внимания ставит интересы своего народа, поэтому и приняты соответствующие законодательные корректировки.
