Президент Республики Беларусь 28 января подписал Указ № 58 «О некоторых вопросах изъятия и предоставления земельных участков».
Документом устанавливается компетенция государственных органов в решении вопросов изъятия и предоставления земельных участков, порядок возникновения права на предоставленный земельный участок и документы, удостоверяющие это право, сроки строительства объектов недвижимого имущества. Изъятие сельскохозяйственных земель, земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного назначения, земель лесного фонда независимо от их места размещения и наличия генеральных планов населенных пунктов осуществляется только по решению Президента Республики Беларусь.
Указом предусмотрена ответственность юридических лиц, граждан и индивидуальных предпринимателей за своевременное занятие предоставленного земельного участка для использования его по назначению, а также ответственность юридических лиц и должностных лиц государственных органов за нарушение сроков рассмотрения заявлений юридических лиц, граждан и индивидуальных предпринимателей о предоставлении им земельных участков.
Документом также устанавливается запрет на отчуждение находящегося в частной собственности земельного участка до возведения на нем капитального строения и на изменение целевого назначения земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства.
Предоставление земельных участков в г. Минске, городах областного подчинения и пригородных зонах этих городов осуществляется путем проведения аукционов, а также предусмотрены случаи, когда земельные участки предоставляются без проведения аукционов.
Указом утверждается Положение о порядке изъятия и предоставления земельных участков, в соответствии с которым значительно сокращены сроки рассмотрения заявлений заинтересованных, оформления материалов отвода земельных участков и их рассмотрения. Вопросы отвода земельных участков для граждан будут решаться в течение двух месяцев со дня подачи заявления в сельский, поселковый, районный, городской исполкомы и не позднее трех месяцев – в Минский горисполком.
По принципу «одного окна» заявление на государственную регистрацию создания земельного участка и возникновения прав на него может подавать от имени гражданина (индивидуального предпринимателя, юридического лица) организация по землеустройству, выполняющая работу по составлению проекта отвода и установлению границ земельного участка.
