Такие условия проведения капитальных ремонтов специалисты недавно внесли в готовящийся сейчас новый Жилищный кодекс. Проблем и вопросов, связанных с модернизацией зданий, было много всегда. Часть из них решится с помощью кодекса, в котором целая глава посвящена обеспечению сохранности жилых помещений. В ней прописаны обязанности жилищно-эксплуатационных организаций, в том числе по проведению капитальных ремонтов. Например, списки многоквартирных жилых домов, которые подлежат капитальному ремонту и тепловой модернизации на текущий год, должны быть утверждены исполкомами и до 1 февраля опубликованы в СМИ и размещены на сайтах райисполкомов.
Причем обязательно надо указывать сроки начала и окончания работ по капремонту. В Министерстве жилищно-коммунального хозяйства уверены, что это позволит избежать многих возникающих сейчас споров. Например, когда жильцы незадолго до капремонта сами меняют в квартире окна, а потом пытаются добиться от организаций ЖКХ выплаты их стоимости. Для удобства жильцов принято и еще одно решение: не позднее чем за 10 дней до капремонта составляется график ремонтных работ для каждого подъезда и заключается договор с собственником или нанимателем жилья.
