Плата за арендное жилье будет ниже рыночной и станет по силам семье со средним уровнем доходов. Об этом заявил Президент Беларуси Александр Лукашенко на совещании по вопросам жилищного строительства.
Он подчеркнул, что в стране будет наращиваться строительство арендного жилья, которое предусматривается для граждан, не имеющих возможности построить и приобрести жилье в собственность, в том числе не имеющих права на получение государственной поддержки. Президент напомнил, что к реализации этого нового проекта уже приступили в Минске, начав строительство первого жилого комплекса «Магистр» для предоставления квартир в аренду творческой и научной интеллигенции.
«Теперь задача состоит в том, чтобы расширить масштабы такого строительства, вовлечь в него более широкий круг участников, придать этому перспективному направлению общенациональный характер», — сказал глава государства.
Президент отметил, что правительству, облисполкомам и Минскому горисполкому даны поручения взять на контроль вопросы строительства арендного жилья и добиться того, чтобы такое строительство за счет бюджета осуществлялось с минимальной рентабельностью, а строительными организациями при внебюджетных источниках финансирования — по ценам, не превышающим рыночные. Кроме того, до заинтересованных доведены плановые задания по строительству арендного жилья на 2013—2015 годы на всей территории страны. По словам главы государства, реализацию этих заданий должны осуществлять как государственные, так и частные организации с использованием различных источников финансирования. «В 2013—2014 годах следует возвести по 2—3 дома государственного арендного жилья в каждой области, а может быть, и больше», — сказал Президент.
Александр Лукашенко подчеркнул, что в целом по стране к концу пятилетки должно быть возведено не менее миллиона квадратных метров такого жилья.
Глава государства добавил, что по арендному строительству подготовлен проект указа, однако у ряда органов госуправления есть замечания.
В Беларуси будет ужесточена ответственность застройщиков при долевом строительстве. Александр Лукашенко отметил, что на законодательном уровне будет закреплено требование о том, что сроки и стоимость строительства, установленные в договоре, должны жестко контролироваться и строго соблюдаться.
«При нарушении договора по вине застройщика все дополнительные расходы лягут на него. Плюс застройщик заплатит дольщикам штраф», — отметил глава государства.
Он подчеркнул, что уже готов проект соответствующего указа. Президент уверен, что эти меры позволят серьезно продвинуться в решении жилищной проблемы.
Подходы к использованию госресурсов для льготного кредитования строительства жилья требуют качественного изменения.
«Потребность в доступном жилье возрастает, а государственные ресурсы небезграничны. У части населения стали появляться иждивенческие настроения. Дошли до того, что жилье, построенное с господдержкой, стали перепродавать, сдавать в аренду. В общем, использовать не по целевому назначению», — отметил Президент.
Александр Лукашенко подчеркнул, что это не значит, что полностью отменяются государственное льготирование и поддержка, они сохранятся, но меняются объемы и форма предоставления. Поддержка становится более адресной, учитывающей реальные финансовые возможности людей, вводится более жесткий контроль за ее целевым использованием.
Президент подтверждает неизменность требований к стоимости квадратного метра жилья для нуждающихся: она должна быть на уровне не выше средней заработной платы по стране.
«Если средняя зарплата $ 300, то и цена квадратного метра должна быть такой, если средняя зарплата $ 500 — квадратный метр для нуждающихся должен стоить не выше $ 500, но никак не $ 1,5—2 тыс.», — подчеркнул глава государства.
Президент обвиняет отрасль жилищного строительства в коррумпированности.
Накануне совещания был проведен мониторинг ситуации в строительной отрасли. «Нерешенных вопросов нарушения законодательства более чем достаточно, отрасль очень коррумпирована…» — сказал глава государства.
Александр Лукашенко напомнил о своем требовании перейти в строительстве на европейские стандарты. И раскритиковал строителей за качество и производительность труда.
«Что касается ссылок на нехватку трудовых ресурсов, то ответ прост: если будете нормально работать — качественно и производительно, то и заработки получатся достойные, и вопросов с нехваткой рабочих рук на стройках не возникнет», — сказал глава государства.
Александр Лукашенко выразил беспокойство откровенными провалами в ходе модернизации домостроительных комбинатов. Кроме того, как докладывают, под угрозой срыва находится выполнение заданий по жилищному строительству в Витебской области.
«Если мы не наведем жесткий порядок, все усилия по совершенствованию нормативной базы не будут стоить и ломаного гроша! Нельзя забывать, что в строительной сфере решаются важнейшие вопросы, затрагивающие интересы практически всех граждан», — подчеркнул Президент.
На снимке: во время совещания.
Фото: www.president.gov.by
