Куда выселяют из общежития
11.05.2018 00:12:53
Аэлита СЮЛЬЖИНА
Могут ли переселить из общежития?
«Жильцы нашего общежития получили предупреждение о переселении с предоставлением другого жилья в общежитии меньшей площади. Но многие прожили здесь десятки лет, иногда всю трудовую жизнь. За эти годы люди обжились, обзавелись мебелью, делали ремонт, меняли сантехнику — жилье стало их квартирой. Законно ли это? С.Иванов, Витебск».
Владелец общежития может вынести на рассмотрение жилищно–бытовой комиссии предприятия вопрос о переселении жильцов, занимающих излишнюю площадь в общежитии, в помещение меньшего размера, но в пределах установленных Жилищным кодексом норм (пункт 33 Положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совмина от 5 апреля 2013 года, № 269). Какую площадь могут счесть излишней, объясняется в пункте 23: жилое помещение или его часть в общежитии предоставляется в размере не менее шести квадратных метров на одного человека. То есть все, что свыше, — излишки.
Жилищный кодекс в данном случае защищает только право определенных категорий граждан на жилплощадь. Например, из общежитий не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения типовых потребительских качеств наниматели, с которыми расторгнут трудовой договор, ставшие инвалидами вследствие травм и заболеваний, полученных при исполнении производственных или служебных обязанностей; уволенные по сокращению штатов из организации, предоставившей общежитие или проработавшие не менее десяти лет; инвалиды I или II группы, а также семьи с детьми–инвалидами и несовершеннолетними детьми.
Право собственности на жилье всегда неприкосновенно?
«Наш дом аварийный. Начался капитальный ремонт. Строители начали добиваться у меня доступа в квартиру, чтобы проложить трубы по полу. Я отказал, потому что считаю это неправильным. Изначально был выбран дешевый проект, вместо того, чтобы укреплять стену снаружи. По решению суда меня обязали предоставить доступ в квартиру и оплатить государственную пошлину. Правомерны ли действия ЖЭСа? Николай Бойко, Солигорский район».
Как сообщил заместитель председателя Миноблисполкома Сергей Невмержицкий, до начала капремонта, как и положено, было проведено обследование дома. По его результатам выдано техническое заключение о необходимости капитального ремонта. Разработан и утвержден строительный проект дома, которым было предусмотрено усиление несущих стен, предполагающее прокладку по полу стальных тяжей через внутриквартирное пространство квартир
на первом этаже с последующим их стягиванием для недопущения разрушения стен. По правилам пользования жилыми помещениями, утвержденным постановлением Совета Министров от 21 мая 2013 года № 399, граждане обязаны обеспечивать доступ в занимаемые ими или находящиеся в их владении и пользовании жилые или нежилые помещения, а также к расположенному в них инженерному оборудованию работникам организаций для проверки соответствия жилья санитарно–эпидемиологическим и техническим требованиям, а также для проведения осмотров и ремонтных работ. При выполнении работ собственники и наниматели квартир в доме были уведомлены о необходимости предоставления доступа в квартиры для выполнения работ по капитальному ремонту. Однако вы отказались пустить работников. Длительные переговоры не дали результата. В итоге составлен протокол об административном правонарушении. ЖКХ вынуждено было обратиться в суд с иском о понуждении к предоставлению доступа в квартиру для проведения капитального ремонта, а также о взыскании госпошлины. Иск удовлетворен. Решение вступило в законную силу.
Зачем нам НD–формат телевещания?
«В 2018 году мы полностью перейдем на НD–формат телевещания. Но во многих странах НD–формат — это уже вчерашний день, и там активно развивают 4К и 8К. Почему нам сразу не перейти на самый современный формат? Т.Е.Журов, Могилев».
По плану мероприятий по переходу государственных телеканалов, входящих в состав обязательного общедоступного пакета телепрограмм на HD–формат (трансляция телепрограмм в системе кабельного телевидения и посредством услуги IP–телевидения), утвержденного Совмином, переход должен быть осуществлен до 1 ноября 2018 года. Внедрение формата Ultra НD операторами электросвязи зависит от их финансовых возможностей, технической готовности и наличия соответствующего контента. Ключевым осложняющим фактором является крайне малый процент обеспеченности населения соответствующими телевизионными приемниками, констатирует Дмитрий Шедко, первый заместитель министра связи и информатизации. Хотя, спору нет, внедрение телепрограмм в формате вещания Ultra HD является более перспективным направлением.
aelita@sb.by
«Жильцы нашего общежития получили предупреждение о переселении с предоставлением другого жилья в общежитии меньшей площади. Но многие прожили здесь десятки лет, иногда всю трудовую жизнь. За эти годы люди обжились, обзавелись мебелью, делали ремонт, меняли сантехнику — жилье стало их квартирой. Законно ли это? С.Иванов, Витебск».
Владелец общежития может вынести на рассмотрение жилищно–бытовой комиссии предприятия вопрос о переселении жильцов, занимающих излишнюю площадь в общежитии, в помещение меньшего размера, но в пределах установленных Жилищным кодексом норм (пункт 33 Положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совмина от 5 апреля 2013 года, № 269). Какую площадь могут счесть излишней, объясняется в пункте 23: жилое помещение или его часть в общежитии предоставляется в размере не менее шести квадратных метров на одного человека. То есть все, что свыше, — излишки.
Право собственности на жилье всегда неприкосновенно?
«Наш дом аварийный. Начался капитальный ремонт. Строители начали добиваться у меня доступа в квартиру, чтобы проложить трубы по полу. Я отказал, потому что считаю это неправильным. Изначально был выбран дешевый проект, вместо того, чтобы укреплять стену снаружи. По решению суда меня обязали предоставить доступ в квартиру и оплатить государственную пошлину. Правомерны ли действия ЖЭСа? Николай Бойко, Солигорский район».
Как сообщил заместитель председателя Миноблисполкома Сергей Невмержицкий, до начала капремонта, как и положено, было проведено обследование дома. По его результатам выдано техническое заключение о необходимости капитального ремонта. Разработан и утвержден строительный проект дома, которым было предусмотрено усиление несущих стен, предполагающее прокладку по полу стальных тяжей через внутриквартирное пространство квартир
Зачем нам НD–формат телевещания?
«В 2018 году мы полностью перейдем на НD–формат телевещания. Но во многих странах НD–формат — это уже вчерашний день, и там активно развивают 4К и 8К. Почему нам сразу не перейти на самый современный формат? Т.Е.Журов, Могилев».
По плану мероприятий по переходу государственных телеканалов, входящих в состав обязательного общедоступного пакета телепрограмм на HD–формат (трансляция телепрограмм в системе кабельного телевидения и посредством услуги IP–телевидения), утвержденного Совмином, переход должен быть осуществлен до 1 ноября 2018 года. Внедрение формата Ultra НD операторами электросвязи зависит от их финансовых возможностей, технической готовности и наличия соответствующего контента. Ключевым осложняющим фактором является крайне малый процент обеспеченности населения соответствующими телевизионными приемниками, констатирует Дмитрий Шедко, первый заместитель министра связи и информатизации. Хотя, спору нет, внедрение телепрограмм в формате вещания Ultra HD является более перспективным направлением.
aelita@sb.by