Проектная декларация

Многоэтажный жилой дом № 9 по генплану, не повышенной комфортности со встроенными помещениями в квартале ул. Карвата — ул. Геологическая — ул. Высокая

Застройщик: общество с дополнительной ответственностью «Айрон», зарегистрировано Минским горисполкомом решением от 30 ноября 2000 г. № 1397 в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 100070331.

Юридический адрес: Республика Беларусь, 220090, г. Минск, ул. Кольцова, дом 19, первый и цокольный этажи.

Почтовый адрес: Республика Беларусь, 220020, г. Минск, пр-т Победителей, д. 89, корп. 2, каб. 1. Тел.: (8–017) 216-00-09, (8–029) 654-10-10.

Режим работы по вопросам долевого строительства: понедельник — пятница с 8.00 до 17.00, обед с 13.00 до 14.00, выходные дни — суббота, воскресенье.

В течение трех предшествующих лет ОДО «Айрон» как заказчиком строительства были построены следующие объекты в 2008 году:

9-10-17-этажный 252-квартирный жилой дом со встроенными помещениями торгово-общественного назначения по ул. Игуменский тракт, д. 26 в г. Минске.

Информация о проекте строительства

Цель строительства — исполнение инвестиционного договора с Мингорисполкомом на реализацию права проектирования и строительства жилого дома № 9 по генплану в квартале улиц Карвата — Геологическая — Высокая от 23 октября 2008 года.

Строительство жилого дома осуществляется с выделением пусковых комплексов. Начало строительства — 25 апреля 2009 года, окончание строительства:

1-й пусковой комплекс жилые помещения — I квартал 2010 года, 2-й пусковой комплекс нежилые помещения — II квартал 2010 года.

Застройщиком получены:

— решение Минского городского исполнительного комитета № 740 от 9 апреля 2009 года «Об изъятии, предоставлении, передаче в аренду земельных участков, разрешении строительства и прекращении права пользования земельными участками»;

— заключение комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома № 12–11/93 Пт от 11.12.2008 г. ;

— заключение КУП «Белгосэкспертиза по городу Минску» № 0014–8-2009 от 24.03.2009 г. ;

— разрешение на проведение проектно-изыскательских работ — акт выбора земельного участка утвержден председателем Мингорисполкома 3 июня 2008 года;

— свидетельство (удостоверение) № 500/973–1267 о государственной регистрации на право временного пользования на земельный участок, расположенный по адресу: г. Минск, квартал ул. Карвата — ул. Геологическая — ул. Высокая, площадью 0,5934 га, на период строительства многоэтажного жилого дома.

Жилой дом расположен в квартале улиц Карвата — Геологическая — Высокая в г. Минске, не относящийся к домам повышенной комфортности, со встроенными помещениями торгово-общественного назначения. Несущие конструкции здания запроектированы в монолитном железобетонном каркасе, наружные стены из блоков ячеистого бетона, кровля из рулонных материалов. Запроектированы гостевые автостоянки на 41 машиноместо. Наружная отделка — декоративная полимерная штукатурка — окрашена фасадными красками. Проектом предусматривается устройство тротуаров, пешеходных дорожек и площадок с покрытием из мелкоразмерной бетонной плитки, размещение детской игровой площадки, устройство газонов, посадка деревьев и кустарников.

Генеральный подрядчик по объекту строительства — ООО «Монтажстройкомплект».

Договор строительного подряда № 13/1 от 04.02.2009 г.

Для привлечения дольщиков к строительству встроенного помещения (под отделение банка) по договору создания объекта долевого строительства предлагается:

1-й этаж: высота потолков — 3,3 м;

встроенное помещение (отделение банка) — 178,37 кв. м.

Стоимость за 1 кв. м с отделкой в белорусских рублях в сумме, эквивалентной 1940 долл. США по курсу Национального банка Республики Беларусь на день заключения договора долевого строительства. Возможны варианты отказа от каких-либо отделочных работ с соответствующим уменьшением стоимости.

Условия оплаты: первоначальный взнос вносится в течение 10 дней с момента заключения договора, оставшаяся часть оплачивается равными платежами до 31 декабря 2009 года. При оплате первоначального взноса более 50% от стоимости помещения предоставляется скидка в размере 3% от оплаченной суммы. При оплате первоначального взноса более 80% от стоимости помещения предоставляется скидка в размере 5% от оплаченной суммы.

Ознакомление дольщиков с планировками встроенных помещений, предлагаемых для заключения договоров создания объектов долевого строительства, осуществляется в рабочее время ОДО «Айрон» по адресу: г. Минск, пр-т Победителей, д. 89, корп. 2, каб. 1. Тел.: (8–017) 216-00-09, (8–029) 654-10-10, (8–029) 708-46-64. Ознакомление дольщиков с объектом долевого строительства и ходом работ по его строительству осуществляется по согласованию с застройщиком.