Куда обращаться, чтобы приватизировать государственную квартиру, какие документы нужны для этого и от чего зависит стоимость жилья? На эти вопросы корреспонденту «Знаменки» ответила ведущий специалист службы «Одно окно» администрации Советского района Минска Александра Воронова.
По словам специалиста, сегодня в Минске наблюдается настоящий бум на приватизацию.
– Если раньше мы обрабатывали около тридцати заявлений на приватизацию в месяц, то сейчас более пятидесяти в день, – рассказала Александра Александровна.
С чего начать?
Если вы решили приватизировать государственную квартиру, то для начала вам необходимо прийти в администрацию района по месту жительства со всеми совершеннолетними членами семьи, зарегистрированными в этой квартире, и подать заявление в службу «Одно окно».
– Если же кто-то из членов семьи не может прийти, то обязательно нужно предоставить письменное согласие на приватизацию, заверенное у нотариуса, – говорит Александра Воронова. – А если у вас есть несовершеннолетние, зарегистрированные в этой квартире, то не забудьте принести их свидетельства о рождении.
Кроме этого, вам нужно иметь с собой:
– паспорта или иные документы, удостоверяющие личность нанимателя и совершеннолетних членов семьи;
– документы, подтверждающие льготы (для лиц, имеющих такие права);
– чеки «Жилье», если есть. Они предоставляются с выпиской чекового счета, договором дарения или свидетельством о праве на наследство.
– А бланк заявления выдадут в «Одном окне», – отметила специалист. – Если в квартире разделен лицевой счет, то также необходимо самостоятельно заказать и предоставить в «Одно окно» справку - характеристику на занимаемую часть помещения из БРТИ.
Сколько стоит?
Стоимость квартиры зависит от ее метража, размещения, материалов стен и года постройки дома и т. д. Однако приватизировать квартиру намного дешевле, нежели купить новую.
– Например, за приватизацию квартиры в Советском районе в панельном тридцатилетнем доме придется заплатить от 150 до 200 миллионов рублей, – рассказала специалист.
Решение о приватизации должно быть принято в течение одного месяца со дня подачи заявления. По словам Александры Вороновой, за время работы она не помнит случаев отказа в приватизации государственной квартиры.
– После того как будет вынесено решение, необходимо снова прийти в «Одно окно», где вам выдадут акт оценочной стоимости и заявление о согласии на приватизацию.
Затем в течение одного года нужно оплатить 10 процентов стоимости квартиры однократным платежом и заключить договор приватизации в нотариальной конторе. Для заключения договора у нотариуса также необходимо присутствие всех совершеннолетних членов семьи с паспортами, копией лицевого счета и документами, полученными в администрации.
Если вы приватизируете квартиру с рассрочкой платежа (максимум на 40 лет), то начинать оплачивать оставшуюся сумму надо со следующего месяца после заключения договора в нотариальной конторе. Ежемесячный платеж будет указан в договоре.
Кстати
Нельзя приватизировать комнаты в общежитиях, социальное и служебное жилье, а также жилье в закрытых военных городках.
Подробный список можно найти в статье 5 Закона «О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь».
Николай МАЧЕКИН, «ЗН», фото БелТА
