Наша семья купила квартиру, из которой до этого выписались все бывшие проживающие. Сделку оформили, как того требует закон. Теперь бывшие хозяева хотят прописать в эту квартиру своего несовершеннолетнего ребенка. Это законно?
Наталья Владимировна, г. Солигорск Минской обл.
Дело в том, что в соответствии со статьей 161 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье запрещено без согласия органа опеки и попечительства совершать сделки по отчуждению, в том числе по обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его в аренду (в наем), безвозмездное пользование или в залог, а также сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.
А статья 169 Гражданского кодекса РБ устанавливает, что сделка, не соответствующая требованиям законодательства, ничтожна. Поэтому, если при покупке квартиры письменное согласие органа опеки и попечительства было получено, то вам волноваться не стоит. А вот если согласия не было, то предыдущие владельцы, обратившись в суд, смогут не только прописать ребенка, но и, при желании, вернуть себе бывшую квартиру. При таком раскладе дело у них беспроигрышное.
Глеб ГОНЧАРОВ, юрист, «ЗН»
