«Знаменка» уже дважды (6 января и 3 июня минувшего года) писала о бытовых мытарствах молодых семей, живущих в витебской пятиэтажке по улице Богатырева, 12. Напомним, речь шла о том, что в квартире, где проживает семья Елены Ефремовой, зимой с перебоями работала система отопления, а из-за прохудившейся кровли с потолка периодически лились ручьи.
Публикации «Знаменка» направляла на реагирование в Витебский горисполком, и всякий раз чиновники нам присылали обнадеживающие ответы. В одном сообщалось, что на 06.04.2011 г. отопительная система в доме работает без сбоев, в другом – что причины и последствия затекания в квартире Ефремовой устранены.
Такие ответы из горисполкома у молодой мамы вызывают ироническую улыбку, ведь на самом деле проблема так и осталась нерешенной. По словам женщины, работники коммунальных служб неоднократно ремонтировали кровлю над ее квартирой, но всякий раз – некачественно. Поэтому многострадальная квартира продолжает мокнуть до сих пор.
– Когда дождь, течет в зале и детской, – рассказала Елена. – Причем вода льется не по потолочному шву, как это обычно бывает, а капает по центру комнат, рядом с люстрами. В прошлый раз полтаза налилось. Мы даже боялись включать свет – а вдруг закоротит! Обращались в товарищество собственников «Малина», которому принадлежит наш дом, но и там нам не помогли. И это еще не все. Каждый вечер мы наводим будильник на три часа ночи, чтобы проснуться и постучать по батареям, иначе они остынут, и к утру можно замерзнуть. Вот так стучать по ним приходится несколько раз в сутки, иначе в отопительной системе собирается воздух, и она перестает вырабатывать тепло.
В квартиру Ефремовой неоднократно наведывались инженеры из управления капитального строительства горисполкома, представители стройтреста и проектного института, которые строили этот дом, но никто так и не смог толком объяснить (или не захотел), чем вызваны сбои в работе отопительной системы. Никто из них не предложил и путей решения данной проблемы. Зато в одном из писем, которое Елена получила из ТСЖ «Малина», причиной житейских неудобств семьи Ефремовых и некоторых их соседей названы строительные недоделки и ошибки проектировщиков.
Корреспондент «ЗН» дозвонился председателю упомянутого товарищества Сергею Шотову, чтобы выяснить, что именно имелось в виду под формулировкой «строительные недоделки и ошибки проектировщиков» и можно ли это устранить?
– Крыша над этим домом представляет собой голый шифер, уложенный на деревянную обрешетку, – разъяснил ситуацию председатель товарищества. – Подобным образом в советские времена накрывали коровники. Кроме того, при строительстве дома «постарались» кровельщики, которые положили листы шифера один на другой в перекрест, чего не стоило делать, а утеплитель положен на плиту перекрытия без паро-изоляции. В общем, при таком строении кровли, сколько ее ни латай, она все равно будет трескаться, и во время затяжных осадков людей будет заливать. При проектировании дома надо было предусмотреть кровлю, например, из металлочерепицы либо сделать пароизоляционный ковер из рубероида. Но тогда и стоимость квадратного метра жилья могла увеличиться.
«Но неужели проблемы жителей многострадального дома никак нельзя решить?» – задаю вопрос председателю товарищества. Оказывается, можно, но все упирается в финансирование. Точнее, в его отсутствие. По словам Сергея Шотова, чтобы переделать кровлю, необходимы новые стройматериалы. Но вряд ли жители дома готовы их оплатить. Решаема, как выяснилось, и отопительная проблема. По словам собеседника, в ТСЖ «Малина» есть жилой дом, аналогичный зданию на Богатырева, 12. Но там на отопительной системе изначально были установлены регулировочные клапаны, благодаря чему батареи в квартирах работают нормально. Чтобы поставить такие же клапаны в доме, где живет Елена Ефремова, необходимо порядка 60 миллионов рублей. Вопрос: откуда взять эти деньги?
– Организации, причастные к строительству данного дома, не хотят признавать свою ошибку и финансировать ее исправление, а лишь ссылаются друг на друга, – констатирует Сергей Шотов. – В проектном институте говорят, что имеют заключение госстройэкспертизы, проект проверен, и отопительная система в доме должна функционировать. В УКСе же утверждают, что работы выполнены согласно проекту, который утвержден, значит, все должно работать.
Председатель ТСЖ «Малина» еще не потерял надежды, что власти помогут решить наболевшие вопросы. С этой целью он даже направил письма в Витебский горисполком и облисполком. Надеются на это и жильцы дома № 12 по улице Богатырева. За развитием ситуации продолжает следить и «Знаменка».
Евгений КАРПАС, «ЗН», фото автора
