— В извещение (жировку. — Прим. авт.) включены основные жилищно-коммунальные и дополнительные услуги за пользование жилым помещением. Не противоречит действующему законодательству и включение расходов на электроэнергию, потребляемую на освещение вспомогательных помещений. А вот размер членских и дополнительных взносов сюда не входит. Это могут быть условия договора конкретно между владельцем и квартиросъемщиком.
Главный специалист отдела ЖКХ, архитектуры и строительства Вороновского райисполкома Гражина ЯРМАКОВИЧ говорит, что далеко не все граждане, сдающие жилье, заключают договор найма. Устная договоренность – явление распространенное, но при определенных обстоятельствах может пострадать и та, и другая сторона. Вопрос о том, что арендатора обязывают выплачивать взносы на зарплаты председателю и бухгалтеру кооператива, никогда не ставился:
— Я не слышала о таких случаях. Договор найма жилищного помещения – строго утвержденная форма. У нас для нуждающихся по льготному кредиту строились ЖСПК. Но до того времени, пока граждане не погасят этот кредит, они не имеют права сдавать в аренду даже по договору. Есть прописанные законодательством исключительные случаи, которые это разрешают сделать, но не более того. К нам часто приходят люди для заключения соглашения. Для них это прежде всего гарантия собственного спокойствия и отсутствие проблем с налоговой службой. А в документ по обоюдному согласию владельца и арендатора можно включить любые пункты, в том числе кто и за что будет платить.
chasovitina@sb.by
