Игорь Гончарик, главный инженер ГО «Минское городское жилищное хозяйство»:
— Проектно-сметная документация на капитальный ремонт с модернизацией дома разработана в 2012 году в соответствии с действующими на тот период требованиями технических нормативных правовых актов.
В целях повышения эффективности и безаварийной эксплуатации жилищного фонда, оптимизации затрат на проведение ремонтно-строительных работ, сокращения сроков капитального ремонта жилых домов Министерством ЖКХ принят приказ от 27 января 2015 года № 3 «О проведении капитального ремонта жилищного фонда в 2015 году», которым предусмотрено выполнение в первоочередном порядке за счет средств, направляемых на капитальный ремонт жилищного фонда, работ по восстановлению исправности изношенных конструктивных элементов и инженерных сетей, влияющих на обеспечение безопасной эксплуатации жилых домов и гарантированное предоставление основных жилищно-коммунальных услуг (ремонт кровель, балконов, несущих конструкций, внутридомовых инженерных систем).
В связи с этим, по заданию заказчика в проектной документации на капитальный ремонт дома, прошедшей государственную экспертизу и утвержденной в установленном порядке, проектной организацией работы по модернизации, в том числе тепловой модернизации, выделены в отдельные пусковые комплексы и в ходе капитального ремонта не производились.
На основании обращений жителей дома, произведены работы по утеплению наружных ограждающих конструкций квартир.
Решением администрации Заводского района Минска от 27 июня 2017 года № 611 КУП «Жилищное коммунальное хозяйство Заводского района Минска» разрешено выполнить корректировку проектно-сметной документации на капитальный ремонт дома в части ремонта фасадов (восстановление швов кирпичной кладки) путем оштукатуривания наружной поверхности стен с последующей окраской.
После разработки и согласования в установленном порядке проектно-сметной документации, получения положительного заключения экспертизы по проекту, проведения процедуры торгов по выбору подрядной организации в соответствии с законодательством будут начаты работы по ремонту фасадов дома.
При проведении 07 декабря 2016 года комиссионного обследования вашего дома установлено, что устройство откосов водосточной системы, водоотводящих лотков и ремонт откосов в местах общего пользования после замены окон выполнены в соответствии с проектно-сметной документацией. При визуальном осмотре фасада дома следов залития, сырости, разрушения кирпичной кладки не выявлено. В ходе обследования выявлены дефекты штукатурного слоя цоколя дома, на кровле нарушено крепление зонта на вентиляционной шахте.
Благоустройство дворовых территорий, отделка вспомогательных, жилых или подсобных помещений дома при капитальном ремонте выполняется в рамках восстановления мест, поврежденных при прокладке инженерных сетей.
Устранение выявленных дефектов будет выполнено подрядной организацией РСФ Первомайского района Минска ОАО «Минскремстрой» в срок до 31 января 2018 года.
Обращение остается на контроле.
Вас затопили соседи? Обсчитали в магазине? Необоснованно оштрафовали? Вы затрудняетесь в решении повседневных проблем в сфере ЖКХ, торговли, транспорта? Не находите общего языка с администрацией района, ГАИ, банком или турфирмой?
Присылайте нам ваши вопросы и жалобы.
