Всех желающих получить земельные участки под возведение жилья «выстроят» в одну очередь
В Беларуси начал действовать единый порядок учета граждан, претендующих на земельные участки под строительство и обслуживание одноквартирных, блокированных жилых домов. Это предусмотрено постановлением Совмина от 30 декабря прошлого года, вступившим в силу с 1 января 2012-го.
Согласно документу облисполкомы и Минский горисполком сформируют новые списки до 1 марта 2012 года. Это будет сделано с учетом ранее сформированных очередей и списков, пояснили в пресс-службе белорусского правительства.
Напомним, что ранее возникало немало вопросов в связи с тем, что существовало несколько очередей для постановки на учет по получению земли. Например, в Минской области действовало четыре списка, в других областях — по три. При этом применялись разные критерии при постановке на очередь: например, в одном случае прописка или наличие жилых объектов недвижимости учитывались, в другом — нет. Устранение подобных законодательных перекосов в этой сфере было предусмотрено Указом от 23 сентября 2011 года № 431 «О некоторых мерах по совершенствованию отношений в области изъятия, предоставления и использования земельных участков», в соответствии с которым и принято постановление Совмина.
Реорганизация существующих списков будет проходить с соблюдением прежней очередности, то есть переставлять граждан местами никто не будет, пояснили в Госкомимущества. При этом на скорость передвижения в очереди нововведения не повлияют, утверждают специалисты. Чем больше будет предоставляться земельных участков, тем, соответственно, быстрее все желающие смогут приступить к строительству. Граждане, подавшие заявления после 1 марта 2012 года, будут становиться в конец созданной единой очереди.
Свободные земельные участки для предоставления очередникам будут включаться в соответствующий перечень. По словам специалистов Госкомимущества, любой гражданин Беларуси, если он нуждается в улучшении жилищных условий, вправе получить участок в населенном пункте, где они предоставляются без аукциона. Многодетные семьи выделяются как особая группа нуждающихся в улучшении жилищных условий, причем только в Минске. В соответствии с постановлением Совмина, в столице очередь претерпит наименьшие изменения, поскольку там и так была одна очередь на участки для многодетных семей. В то же время многодетные семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, с 1 января получили возможность приобретать участки в собственность бесплатно, и эта льгота за ними сохраняется. В течение 8 лет такие участки не могут быть проданы.
В связи с совершенствованием законодательства в области предоставления земельных участков под застройку эксперты рынка недвижимости ожидают заметного оживления в этом сегменте.
Списки и информация об условиях включения в них граждан будут размещаться местными исполкомами в доступных для ознакомления местах на информационных стендах, официальных сайтах, а также могут доводиться до населения иными доступными способами, в том числе и через средства массовой информации.
