На умерших хозяев квартиры три года начислялась квартплата
В центре Полоцка, на улице Евфросинии Полоцкой, есть любопытный 2–этажный кирпичный жилой дом. Он хоть и построен более полувека назад, но в хорошем состоянии. Удобная, даже по нынешним меркам, планировка: общая площадь 2–комнатной квартиры — 59 квадратных метров. В одной из таких квартир жила старушка, после смерти которой в 1996 году жилплощадь перешла в собственность ее племянницы. В 2001–м она оформила необходимые документы, переехала в новое жилище, но в скором времени и она умерла. С сентября 2003–го квартира пустовала, однако бухгалтерия жилищного ремонтно–эксплуатационного управления № 4 КУП «ЖКХ
г. Полоцка» исправно начисляла квартплату и высылала уведомления с просьбой погасить задолженность.
— По словам соседей, квитанции валялись в подъезде на протяжении нескольких лет, — детализирует ситуацию главный специалист Полоцкого межрайонного комитета госконтроля Татьяна Хитрова, проводившая проверку, в ходе которой всплыло это вопиющее нарушение. — Вместо того чтобы прийти и выяснить, почему жильцы не платят, к концу 2005 года коммунальники довели долг многострадальной квартиры вместе с пеней почти до шести миллионов рублей.
Именно тогда появилась необходимость переоформить договор с жильцами, и обнаружилось, что их попросту нет. Пока направлялись запросы в БТИ и ЗАГС, пока суд Полоцкого района и города Полоцка признал, что у квартиры действительно нет хозяина, а горисполком включил ее в число жилищ социального пользования, долг «подрос» до 8,5 миллиона. Однако и на этом история с ничейной квартирой не закончилась.
— Из–за отсутствия контроля над жильем выяснилось, что жить в нем невозможно, — объясняет Татьяна Хитрова. — Когда квартиру вскрыли, обнаружилось, что стекла в оконных рамах разбиты, а ванна, унитаз, умывальник и газовая плита исчезли. На ремонт пришлось истратить более 5 миллионов рублей.
Но самое интересное, что после всех этих коллизий бухгалтерия ЖРЭУ–4 без согласования с вышестоящей организацией исключила начисленные ранее деньги из суммы оказанных услуг. А это уже чревато проблемами с налоговой инспекцией. Правда, коммунальников выручили подоспевшие с проверкой контролеры. Необходимые платежи внесли в бюджет, а бухгалтер и начальник ЖРЭУ–4 отделались выговорами, которых, к слову, после детальной проверки КУП «ЖКХ г. Полоцка», где обнаружились и другие серьезные нарушения, объявлено еще 10. Предприятие оштрафовано на 8 миллионов рублей, а его директор — на 350 тысяч.
