Пан или пропало

Бесхозные, заброшенные старинные усадьбы. В лучшем случае стоят с забитыми окнами. В худшем — без крыш, с выломанными дверями. Жалкие руины или обретут своего «пана», хозяина, или пиши пропало — открыто признают в Министерстве культуры. И ищут инвесторов. Обнародован перечень исторических зданий, которые могут приобрести все заинтересованные лица. И наши, и иностранцы...

Бесхозные, заброшенные старинные усадьбы. В лучшем случае стоят с забитыми окнами. В худшем — без крыш, с выломанными дверями. Жалкие руины или обретут своего «пана», хозяина, или пиши пропало — открыто признают в Министерстве культуры. И ищут инвесторов. Обнародован перечень исторических зданий, которые могут приобрести все заинтересованные лица. И наши, и иностранцы.


Право обладания


Список из 67 панских поместий выставлен на продажу. Готовили перечень в управлении по охране историко–культурного наследия и реставрации Министерства культуры. Но почему адреса проблемных зданий обнародованы только сейчас? За разъяснением я обратился к Наталье Хвир, заведующей сектором по охране историко–культурного наследия.


— Вопрос стал актуальным после заседания межведомственного экспертно–координационного совета по туризму при Совете Министров, — отсылает к событиям минувшего лета Наталья Дмитриевна. — На том собрании Министерству культуры предложили совместно с облисполкомами определить механизм передачи на безвозмездной основе заброшенных старинных усадеб в частную собственность субъектам агроэкотуризма. Перечень объектов утвердил заместитель Премьер–министра Владимир Потупчик в октябре 2009 года.


— Однако удивляет, что с такой инициативой еще ранее не вышли местные власти и ваше управление.


— Не хватает на все рук! В управлении вопросами охраны в нашем секторе занимаются три человека. Закрываем всю страну. А ведь у нас не только усадьбы.


Парадоксы, впрочем, на этом не заканчиваются. Оказывается, чтобы спасти памятник дворцово–парковой архитектуры, перечень не нужен. В Законе «Об охране историко–культурного наследия», принятом в 2006 году, декларируется право частных состоятельных лиц на обладание древними сооружениями. Собственник всего–то обязан сохранять аутентичность здания и отчитываться перед Министерством культуры. То есть нужно лишь найти богатых спонсоров — и дворянские гнезда воскреснут? Как бы не так.


Жадность против бедности


Дворец Умястовских в деревне Жемыславль Ивьевского района сравнивают с Лазенками — резиденцией польских королей под Варшавой. И не зря: здания действительно схожи. К сожалению, о былом величии вторых Лазенок остались одни предания. Графская резиденция ныне — развалина.


Памятник архитектуры числится на балансе СПК «Субботники». Хозяйство не могло содержать шикарный дворец. Стали искать другого хозяина. Тот вскоре объявился: согласился выкупить заброшенную усадьбу и сделать ее центром агроэкотуризма. Все было чинно, вспоминает Наталья Хвир: «В соответствии с требованиями статьи 52–й Закона «Об охране историко–культурного наследия» необходимо согласие Министерства культуры на передачу объекта из одной формы собственности в другую. Мы такое согласие дали. Но прокуратура посчитала, что было совершено нарушение. Якобы дворец отдали за бесценок».


СПК продал усадьбу по так называемой остаточной стоимости — за 12 миллионов рублей. Может, и продешевили. Зато Наталья Хвир, контролирующая состояние памятника, теперь даже не берется подсчитать, на какую сумму нанесен урон зданию с тех пор, как сделка аннулирована: «По моему убеждению, лучше бы тот частник занимался дворцом. Он, по крайней мере, пока владел зданием, сторожа нанял, законсервировал разрушавшиеся стены».


Имение Умястовских лишилось шанса на возрождение. Здесь вновь гуляет ветер.


Цвет Красок


Тем временем запутанное жемыславльское дело отпугивает осторожных инвесторов от других дворцов. Хотя кое–кто рискует.


В Волковысском районе, например, удалось снять с баланса отдела культуры райисполкома усадебный дом в деревне Краски. Зданием заинтересовался российский бизнесмен Вадим Селихов. Перечень Министерства культуры был только опубликован, а предприниматель уже подписывал бумаги на владение собственным дворцом. Начальник отдела культуры Иван Моржало не пожалел сил и времени, чтобы найти настоящего хозяина.


— Еще в 2008 году разместил информацию в интернете, — Иван Фадеевич делится методикой поиска инвестора. — Никто не отозвался. Тогда с согласия Министерства культуры дворец выставили на аукцион. Первоначальная цена составила 1 миллиард 526 миллионов рублей. Покупатель не нашелся. В результате цена упала до 307 миллионов. Новый владелец обещал воссоздать первоначальный облик дворца. Уже приходил советоваться, как аккуратнее снять лаковую краску с красного дерева, которым отделаны интерьеры. Чувствуется, хочет все сделать добротно.


Иван Моржало только рад, что с плеч районной власти дворец «перевалился» на частника. Однако в Волковысском районе есть и другие усадьбы. Впрочем, и они не пустуют, а значит, не разрушаются. В Теолинском дворце — приют для инвалидов. В Гнезненском панском доме — правление СПК: все осталось, как в старину, даже пруд с лебедями. Еще одно имение — в Подороске, на него готовятся документы. Иван Фадеевич планирует действовать по отработанной схеме: выставить здание сначала в интернете, а потом на аукцион.


В списках не значатся


Успешные сделки между местной властью и частным капиталом в отдельных районах, увы, не решают проблему дворянских гнезд в целом. Леонид Нестерчук, главный специалист по охране историко–культурного наследия управления культуры Брестского облисполкома, подсчитал, что в его регионе сохранилось 250 усадеб, хотя в Государственный список историко–культурных ценностей включено только 25.


— Что имеем, не храним или не хотим сохранять? — ставлю риторический вопрос перед Натальей Хвир. — Почему один дворец признан памятником, а второй пребывает на правах никому не нужной «хрущевки»?


— Если здания нет в государственном списке, то это значит, что в Министерство культуры не поступало предложений о придании ему статуса историко–культурной ценности. Кстати, из перечня 2009 года девятнадцать усадеб также не отмечены в госсписке.


— Кто же о них позаботится, если они нигде не «прописаны»?


— В соответствии с законом инициатива о включении в госсписок исходит от любого юридического или физического лица. Это могут быть местные власти и даже вы. Однако должна признать, что некоторые специалисты на местах, которые занимаются охраной памятников, не знают точно, какие историко–культурные ценности есть в их районе.


На этом можно было бы поставить точку. Если бы не надежда, которая, как известно, умирает последней.


В Брестской области пять имений включены в перечень для приспособления под агроэкоусадьбы. Леонид Нестерчук ведет переговоры с инвесторами, готовыми вложить деньги в грушевское имение Рейтанов. Остальные поместья Леонид Михайлович также не оставил на погибель: «Усадьбу в Старых Песках забирает под санаторий «Брестэнерго», на панские дома в Высоком и Ястрембеле из областного бюджета выделено по 100 миллионов рублей для замены кровли. Дворец в Полонечке потребовал 160 миллионов инвестиций, чтобы законсервировать до той поры, пока не появится собственник. За эти объекты я спокоен. А как быть с остальными?»


Остальные — это оказавшиеся за бортом госсписка. И все было бы слишком просто, если бы я, вы, читатель, или Нестерчук просто заявили о включении зданий в заветный документ. Но для этого еще нужно собрать необходимые бумаги — это раз. Во–вторых, числиться «под охраной государства» — еще не значит быть в целости и сохранности. В–третьих, каждому поместью нужен свой «пан» с четким бизнес–планом. Вот с ними–то дефицит — с настоящими хозяевами, которые не дадут пропасть национальному достоянию.

Заметили ошибку? Пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl+Enter
Версия для печати
I.M.
Во всех этих бумагах и решениях утопает дело. Усадьбы окончательно превращаются в пыль. А мы боимся инвесторов. Что лучше, частник с деньгами, который перестроит разрушенный фольварок на свой лад, или развалины этой усадьбы? <br /> <br />
По мне так лучше новодел. Да, пусть не будут соблюдены требования, пускай, что-то новое появится, но развалина обретет жизнь, и превратится в туристический объект. <br /> <br />
Пока мы будет следить за исполнением буквы закона, архитектурные памятники прошлого окончательно уйдут в небытие.
Дмитрий
"Но прокуратура посчитала, что было совершено нарушение. Якобы дворец отдали за бесценок». В данном вопросе на прокуратуру надо подавать в суд с требованием возмещения ущерба. Сначала деньги заплатит прокуратура, потом прокуратура высчитает их из виновных лиц. Или для начала напишите письмо Ломатю. А еще есть депутаты от этой местности, их тоже можно потревожить. Просто так дело оставлять нельзя.
alexandr
В Евросоюзе дворец иногда можно купить за один доллар. Не развалины-дворец. Владелец продает потому что дорого содержать и рад передать его с баланса набаланс. Пока в Беларуси прокуратура не разучится вмешиваться в хозяйственные сделки, что по определению не является никак ее компетентностью( прокуратура ведет следствие по выевленным преступлениям)-до тех пор ни о каких новых владельцах или спонсорах разговора не будет. Когда продаются развалины-хозяин приплачивает покупателю за сделку. Почему ? Реставрировать всегда дороже минимум в 3 раза , чем строить новое здание. Гослужащим в Беларуси необходимо учить азы рыночной экономики и если они являются представителями государственной формы собственности , то их задача понять раз и на всегда-разница между частным владением и государтвенным заключается в том , что государственная собственность управляется назначаемыми государством лицами , а частная-собранием акционеров. Правила администрирования для госслужащих одни. Для частных структур-устав и коммерческий кодекс.Поэтому если государство не установит раз и на всегда правило: решение государственного управляющего является окончательным и никакому обжалованию не подлежит, до тех пор совместной работы частного и государственного капитала ждать придется долго. То что я сказал-не открытие, а естественная и неоспоримая форма хозяйственной жизни любого западного государства. Беларусь как известно Европейское государство, поэтому ее законодательство рано или поздно нужно "подгонять" под общепринятые европеййские нормы( кстати о чем я уже говорю на всех уровнях больше года и не только я) В противном случае проблем будет больше , чем пользы. С уважением Александр
Vitok
Чется мне, где-то уже видел последнее фото, неуважаемая редакция ой нехорошо! да еще и срезали подпись: http://volkovysk.blogspot.com/
Мигдаленок Владислав
<p>Уважаемый Павел Изотович! Хотел бы получить от Вас разъяснения по факту публикации моего фото усадьбы Краски с нарушением авторского права, которое было опубликовано на 18 странице газеты. http://volkovysk.blogspot.com/2009/09..._9670.html</p>
QTK
Перепост из http://community.livejournal.com/by/1...html<br />Сегодня мой френд liz7106 прислал мне ссылку на статью в в интернет издании газеты СБ об исторических памятниках. Я эту газету читаю редко, но ссылку просмотрел. Статью можно посмотреть здесь. В конце статьи я заметил очень примечательную вещь, а именно свое фото усадьбы в Красках, с аккуратно срезанным копирайтом. Вот это фото в реальном размере в Блоге жителя Волковыска. <br />http://volkovysk.blogspot.com/2010/02...st_06.html<br />Я не претендую на большую художественную ценность своих фото, но все ресурсы и печатные издания до этого обычно спрашивали разрешение на публикацию сделанных мною фотографий. Тем более, что опубликованное фото было подписано. Я человек не меркантильный, но использование солидной государственной газетой с нарушением авторских прав меня несколько обескуражило. Хотелось бы услышать комментарии главного редактора Якубовича Павла Изотовича по данному поводу, каким образом фото попало на сайт и кем был срезан копирайт. Кроме того фото размещено и на 18 полосе сегодняшней газеты.
ii
ждем коментариев автора:<br />http://community.livejournal.com/by/1...40327.html
Admin
Уважаемый Владислав!<br />Фото с вашего блога было опубликовано в газете без ссылки на первоисточник исключительно из-за невнимательности работников секретариата редакции. Гонорар за опубликованный снимок будет Вам выплачен обязательно.
П.Я.
QTK. Произошло досадное недоразумение. Виновные технические работники наказаны. Примите извинения. Авторский гонорар за фото Вам будет выслан.
Vladus
QTK не автор, он прислал мне ссылку с вашей статьей и моим фото. Извинения принял, гонорар жду.
Заполните форму или Авторизуйтесь
 
*
 
 
 
*
 
Написать сообщение …Загрузить файлы?