Когда опыт ренты по примеру Минска распространят на другие областные центры?
Увеличение количества людей пожилого возраста — тенденция мировая, от которой Беларусь не стоит в стороне. Статистика неумолима: например, в Минске сегодня уже каждый пятый житель — пенсионер, а еще несколько лет назад им был каждый шестой. Поэтому система социальной защиты динамично ищет новые варианты соцобслуживания пожилых. Особое внимание, конечно, одиноким людям. С 2012 года им предлагается оказывать социальные услуги на основании договора ренты.
Место встречи изменить нельзя
На дворе ветер и дождь, а Городской дом-интернат для ветеранов войны и труда «Світанак» встречает теплом. Здесь нашли приют 98 человек, трое из них добровольно поменяли «прописку» после заключения договора ренты. В 2010 году во время открытия дома-интерната Президент поручил разрабтать и внедрить в столице механизм рентных отношений. За основу был взят опыт Москвы.
— Заключение договора ренты выгодно для человека. Суть его в следующем. Гражданин передает принадлежащее ему жилое помещение в собственность Минска, а плательщик ренты — Мингорисполком — обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением. Кроме того, у человека сохраняется полный размер пенсии, а также дополнительно ежемесячно, в зависимости от условий договора, места проживания, выплачивается от 1 до 3 базовых величин. Человек застрахован от рисков, и пока он жив, квартира не переходит в собственность города. Государство гарантирует оплату коммунальных услуг, проведение косметических ремонтов и т.д., — отметила министр труда и социальной защиты Марианна Щеткина.
За время действия эксперимента шесть человек уже заключили подобные договоры. Кстати, у многих пожилых после того, как они заявили о намерении заключить договор ренты, вдруг появились дальние родственники, пожелавшие осуществлять уход. Мотивы их действий легко угадываются...
Мой дом, мой «Свiтанак»
Елене Аврамовне Корсак — 71 год. Состояние здоровья заставило перебраться в «Свiтанак». Здесь и медицинский уход на должном уровне, и условия быта то, что надо.
— Прошел год с того времени, как я заключила договор ренты. Ни разу не пожалела о сделанном выборе. Здесь человек освобожден от хлопот, связанных с уборкой, стиркой, готовкой. Есть время заниматься любимым делом — читать, разгадывать кроссворды, ходить пешком, — делится пенсионерка.
Одним из существенных условий договора ренты является место проживания ее получателя. Это может быть и стационарное учреждение соцобслуживания. Для минчан это «Свiтанак», где условия, действительно, комфортные. Однако специалисты отмечают, что наиболее приемлемый вариант — проживание дома, где пять раз в неделю человека посещает соцработник.
Эксперимент с рентой должен завершиться в Минске в 2015 году. Уже сейчас из областных центров поступают просьбы о распространении этого опыта на всю республику. В министерстве подчеркивают: главная цель подобной практики не в количестве таких договоров, к тому же она имеет весьма низкую рентабельность, а в расширении вариантов выбора форм социального обслуживания и, если это возможно, активизации семьи. Кстати, в Минске более двухсот человек, заключивших подобные соглашения с физлицами, вынуждены были их расторгнуть. Хотя порой сделать это собственнику жилья не так просто, если, к примеру, прописанные в договоре обязательства второй стороной формально не нарушаются. А они могут выражаться лишь в ежемесячном содержании пожилого человека, установленном по договору в размере… одной базовой.
Заботу нужно заслужить
Актуальные базы данных возможных получателей ренты по Минску содержат сегодня 7000 фамилий. Почему люди не спешат воспользоваться новой услугой? Часть из них хотели бы жить в социальном учреждении (содержание в котором, к слову, обходится бюджету в 4,5 миллиона рублей на каждого проживающего в месяц), но при этом самостоятельно сдавать квартиру. К слову, преимущественно как арендное жилье используются городом и квартиры, собственники которых уже перебрались жить в социальные учреждения.
В целом, опыт эксперимента по ренте требует дошлифовки и уже после — распространения на регионы. Есть пока вопросы в разработке критериев устройства пенсионеров в социальные учреждения. Бесплатно на это могут претендовать, действительно, люди немощные, достигшие определенного возраста, заслужившие это право, — ветераны, инвалиды войны и труда. Активно в данное направление должны привлекаться и частные структуры. Создание комфортных пансионатов, коттеджных поселков, где услуги пожилым людям будут предоставляться на платной основе, — чем не благодатное поле деятельности для бизнеса?
