Отпуск у одних в разгаре, у других — на подходе, и как никогда остро встает вопрос: где же отдохнуть? В санаториях места раскуплены еще в апреле. Поездка на море — в Турцию, Египет и даже Крым — нынче и слишком хлопотна, и не очень по карману. А вариант «домик в деревне» и по семейному бюджету не ударит, и удовольствие порой доставляет не меньшее, чем далекие пляжи. Но если собственной дачи нет, как быть? Можно ли арендовать, например, деревенский дом?
Полный пансион
Не секрет, что многим пришелся по душе агротуризм. С каждым годом все больше людей стремятся уехать подальше от шумного города, но нет, не ради того, чтобы покопаться в грядках, а чтобы культурно отдохнуть на природе. Конные прогулки, рыбалка, катание на лодках, экологические тропы, баня — за этим в отдаленные деревеньки и отправляются.
— По моим сведениям, июль у владельцев усадеб уже расписан, — обрисовывает ситуацию председатель правления белорусского общественного объединения «Отдых в деревне» Валерия Клицунова. — Конечно, можно найти места в будние деньки, но лишь в тех агроусадьбах, которые недавно открылись и еще не успели наработать клиентскую базу. А вот у «старичков» на рынке этих услуг — нынче аншлаг. Даже цены немного снизили, чтобы в такие непростые времена людям было психологически проще платить за отдых. В любом случае такой отпуск в разы дешевле, чем в Турции или Египте.
С коллегой полностью согласен владелец одной из усадеб в Воложинском районе Анатолий Ганец. Он сейчас пытается пристроить всех желающих, правда, не удается: койко–места забронированы до августа. Такой ажиотаж впервые. Может быть, люди наконец–то перестали чураться простого отдыха и родной природы?
— Усадьба ведь хорошая альтернатива, — уверен Анатолий Николаевич. — Причем здесь и оздоровиться можно. Например, у нас с соседним санаторием заключен договор. Массажи, душ Шарко, лечебные ванны — все по государственным расценкам.
Купить нельзя арендовать
Другое дело — отдых «коттеджный», элитный. Он что раньше, что теперь не всем по карману. Можно, конечно, снять коттедж на сутки–двое, но весь отпуск в нем не проведешь — дорого.
— На пригородные дома в радиусе 50 — 60 километров от Минска высокий спрос постоянно, — знает тенденции рынка директор одного из минских агентств недвижимости Владимир Чернушевич. — Но клиентов интересует не аренда, а покупка! Наши люди скорее приобретут дом в собственность, нежели будут каждое лето снимать его. Пускай дорого, пускай приходится брать кредиты, зато свое. Еще одна тенденция: сельские жители переезжают в Минск, а в деревнях у них остаются родительские дома. Туда и возвращаются на время отпуска.
Но если все–таки единственный выход — аренда, то как найти дешевый вариант? Пусть с деревянным туалетом в конце огорода и покосившимся забором, но чтобы на природе, вдали от суеты? На одном из сайтов по обмену и продаже недвижимости в графе «Аренда домов вне города» — чуть более 350 предложений. Почти в каждом объявлении — слова «коттедж», «усадьба». Пролистываю страницу за страницей в поисках обычного дома, скажем, на четырех человек. Ага, вот, похоже, что надо: поселок Мир, недалеко от центра. Места живописные, да и бонус — вид на памятник архитектуры — Мирский замок. Звоню.
— А всей семьей у вас можно отдохнуть с месяц?
— Нет, думаю, не потянете. У нас тут несколько комнат, каждое человеко–место — 50 тысяч в сутки. Вот и считайте, во сколько вам 20 — 30 дней обойдутся.
Миллион, полтора... Для моей выдуманной семьи — точно не вариант. А вот другой дом, в Россонском районе, оказался по карману. Хозяин — местный житель — на месяц уезжает в Украину. Сразу объяснил: просто надо, чтобы за его «имением» кто–то присмотрел. Потому и ищет дачников–любителей, которые бы пожелали скоротать месяцок среди живописных озер и сосновых боров. Деньги? Что вы, зачем? Главное, чтоб люди были хорошие.
— Летом всегда предложение домов за городом увеличивается, — эту тенденцию диспетчер одного из минских агентств недвижимости Татьяна Масло наблюдает ежегодно. — Зимой, скажем, в аренду предлагали два–три дома, в июне — 15, в июле — уже 20 — 30. Но пока аренда загородных домов на длительный период, например на месяц, не очень популярна. Почему? В основном предлагают в полусотне километров от Минска: потенциальных съемщиков пугает, что нужно далеко ехать, пусть и в отпуск. Поэтому из 15 домов сдаются только 2 — 3. Цены, кстати, вполне приемлемые. В месяц оборудованный дом с удобствами обойдется долларов 170 — 200. И, естественно, гораздо дешевле, если туалет на улице и нет центрального водопровода.
Вывод ясен: загородные дома, сдающиеся в аренду, пока ждут своих постояльцев. А значит, можно смело паковать чемоданы, попутно подыскивая себе временное жилище по вкусу: домик, дачу, усадьбу или же огромный коттедж. Кто знает, захочется ли потом тосковать по берегу турецкому?
