В районе Мирского замка начинает развиваться разветвленная туристическая инфраструктура, но не всегда предприниматели находят взаимопонимание с историками
«Даже не верится», — немолодой местный житель в который уже раз любуется Мирским замком. Знаменитый архитектурный памятник сильно пострадал во время войны, долгое время лежал почти в руинах. И вот реставрация постепенно подходит к своему логическому концу. И скоро здания, помнящие седую старину, оживут в прямом смысле этого слова: примут в своих стенах первых постояльцев. В одном крыле замка откроется гостиница с конференц-залами, рестораном, барами, бильярдной и сауной.
Центр поселка Мир выглядит точно игрушечный: все здания с налетом старины, но отремонтированные, покрашенные, ухоженные. И над ними величавой осанкой великана возвышается Мирский замок, обнесенный металлической кованой оградой. За последние несколько лет возле памятника архитектуры открылось два частных кафе, образовался небольшой туристический рынок с сувенирными палатками.
Предприниматель Сергей Кудлаш свое кафе выстроил сам, на примыкающей к небольшому продуктовому магазинчику земле. «Летом клиентов хватает, но вместе с осенью начинается затишье», — утверждает он. Хорошую прибыль и оборот приносят организованные группы туристов: один автобус привозит на обед сразу 30—40 человек. На жизнь Сергей не жалуется. Но свой ресторан окончательно достроить пока не удается. Задумок много, но не хватает капитала их осуществить. Например, мебель для своего кафе он делал сам. Сейчас не мешало бы приобрести заводскую, более удобную и цивильную. Но взять кредит в банке под развитие собственного дела не так уж и просто. «Финансисты декларируют любовь к малому бизнесу, но, когда приходишь к ним за кредитом, сразу начинаются вопросы», — утверждает он. Банки требуют слишком большого обеспечения возврата денег. А достаточным для залога «объемом» недвижимости предприниматель не располагает. Видимо, придется развивать заведение на получаемые от него доходы.
Второе частное кафе в Мире «Дорога замков» разместилось в арендованном помещении плебании, примыкающей к костелу. Здание 16-го века долгое время стояло заколоченным. Но стоило Юлии Лизуновой взять его в аренду, отремонтировать древние помещения с толстыми арочными перекрытиями, как духовные власти стали пытаться вернуть недвижимость в свое распоряжение… Но пока кафе развивается, зарабатывает себе репутацию.
Сейчас Юлия Лизунова (кстати, она закончила высшую школу туризма Белорусского государственного экономического университета) мечтает развивать свой бизнес. Например, построить парк замков: возвести миниатюрные копии известных в Беларуси, Прибалтике, Польше архитектурных памятников. Но слишком сложно взять землю в аренду под такой проект…
Вообще, близкое окончание реставрации активизировало местных предпринимателей. Была идея в пустующих подвалах Мирского замка создать «Город мастеров», который бы наглядно демонстрировал народные ремесла. Но идея не нашла поддержки у руководителей замка. Дело в том, что архитектурный памятник принадлежит Национальному художественному музею, а поэтому находится вне юрисдикции местной администрации. Нынешние руководители Мирского замка придерживаются концепции, что истории коммерция чужда. И проникнуть бизнесу за железную ограду, надежно охраняющую древнюю обитель Радзивиллов и Святополк-Мирских, проблематично. Пытались индивидуальные предприниматели рядом с замком фотографировать туристов со сказочной Бабой-ягой, катать их на повозках, запряженных лошадьми… Но возникал конфликт с администрацией архитектурного памятника. Настолько жесткий, что свою деятельность приходилось сворачивать. Впрочем, новые идеи и проекты все равно появляются. Пусть и несколько в стороне от главной достопримечательности Мира. Например, метрах в двухстах появился, наверное, единственный в Беларуси частный музей, экспонаты которого рассказывают про еврейские традиции, которые несколько веков формировались в этом населенном пункте.
Ситуация с развитием туристической инфраструктуры вокруг Мирского замка — частный случай, который отражает проблему всей отрасли. Туризм — сфера многогранная и многофункциональная. Хороши любые идеи, которые помогают гостям оставлять в местах своего «паломничества» побольше денег: в удовольствие себе, на пользу предпринимателям и бюджету. Но пока приходится энтузиастам-предпринимателям сталкиваться с проблемами различной «ведомственной подчиненности и компетентности» при реализации своих проектов.
