Основная цель постановления № 826 – урегулировать порядок проведения конкурсов на оказание таких услуг, как техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонт жилых домов, санитарное содержание вспомогательных помещений жилых домов, техническое обслуживание лифтов, обращение с твердыми коммунальными отходами, а также дополнительные ЖК-услуги и выполнение работ по благоустройству населенных пунктов на конкурентной основе.
Порядок проведения конкурсов на оказание ЖК-услуг обеспечит прозрачность выбора исполнителей этих услуг.• Безопасный лифт
Постановление также ограничивает сроки действия договоров на оказание жилищно-коммунальных услуг, что позволит уйти от так называемых бессрочных договоров, заключение которых не способствует развитию здоровой конкуренции на данном рынке, а также поможет более четкому планированию деятельности и выстраиванию работы субъектам хозяйствования, оказывающим услуги и (или) желающим войти на этот рынок. Подробности узнаю в Министерстве жилищно-коммунального хозяйства.— Отдельное внимание уделено оказанию услуги по техническому обслуживанию лифтов, так как качество ее оказания — это в первую очередь безопасность жизни граждан, — уточняет начальник управления экономики Алла Раманькова. — Поэтому к участникам конкурса по данной услуге предусмотрен ряд требований, которым они должны отвечать в обязательном порядке — от наличия лицензии на право осуществления деятельности и обслуживающего персонала необходимой квалификации до обеспечения работы круглосуточной аварийной и диспетчерской службы и требований к наличию специальной техники.
• Управление расходами
Вторая часть постановления № 826 определяет основные права и обязанности госзаказчиков в сфере жилищно-коммунального хозяйства и порядок финансирования расходов на их содержание.Сегодня Жилищным кодексом предусмотрено, что управление общим имуществом наряду с другими способами может осуществляться уполномоченным лицом по управлению общим имуществом — государственным заказчиком в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Указом Президента от 14.10.2010 № 538 дано определение госзаказчика в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Вместе с тем до настоящего времени отсутствовало законодательное закрепление его прав и обязанностей, что вызвало в отдельных случаях непонимание функций и целей создания и функционирования государственного заказчика, размытость границ ответственности.
Согласно постановлению № 826 государственный заказчик в сфере жилищно-коммунального хозяйства будет выступать от имени жильцов во всех вопросах управления общим имуществом: выбирать исполнителей услуг (работ), заключать с ними договоры, взаимодействовать с ними в процессе оказания услуг (работ), контролировать качество этих услуг (работ), проводить собрания с жильцами, представлять интересы потребителей и т.д.
Такой подход позволит более эффективно управлять общим имуществом и упростит отношения между потребителями и исполнителями услуг.
misnik@sb.by
