...Леонора Петровна жила в Минске на проспекте Машерова. По данным социальной службы, она числилась одинокой. К тому же была весьма преклонного возраста. Вряд ли она кого-то могла заинтересовать самим фактом своей одинокой жизни, если бы не престижная квартира, в которой эта жизнь проходила. Родственники утверждают, что за престарелой женщиной ухаживал племянник. Держали Леонору Петровну Подрез, по их словам, в поле зрения и председатель комитета территориального общественного самоуправления при ЖЭСе-97 Фрунзенского района Чернышова - лицо, призванное оказывать помощь одиноким престарелым гражданам, а также активистка комитета Кудина. Вокруг этих трех персонажей - племянника и двух женщин - в роковое 13 число февральской зимы развернулся просто детективный сюжет...
Племянник по делам уехал из города, передав Чернышовой просьбу тетушки присмотреть за ней. Общественница появилась в квартире Леоноры Петровны, как утверждают родственники, лишь через 4 дня вместе с рабочими ЖЭСа, которые взломали по ее указанию дверь, - старушка ее не открывала. Леонору Петровну нашли на кухне - она лежала на полу в беспомощном состоянии. Вызвали "скорую". Чернышова также вызвала по телефону Кудину. Врачи оказали помощь и уехали. А Кудина осталась - присмотреть за больной. На следующий день общественница привезла нотариуса. И Леонора Петровна отменила свое волеизъявление на квартиру в пользу племянника и составила новое, в котором завещает свою квартиру Лидии Федоровне Кудиной.
Через день Леонора Петровна скончалась... Кудина с Чернышовой организовали кремацию тела, не уведомив об этом родственников покойной - родного брата и сестру. А когда племянник вернулся из поездки и пришел навестить тетю, обнаружил в квартире Кудину, которая по-хозяйски распоряжалась имуществом, начала делать в квартире ремонт. Негодующего племянника она... сдала в милицию, вызвав наряд. По словам родственников, они так и не смогли добиться, куда же делась пенсия покойной, полученная накануне, а также немецкие марки, которые Леонора Петровна получала в течение 5 лет из Германии по линии международного фонда "Пожилые - пожилым". Да и все их попытки добиться признания завещания недействительным, поскольку Леонора Петровна в момент его составления находилась в крайне тяжелом состоянии и не могла руководить своими действиями, ни к чему не привели. Также не увенчались успехом и попытки доказать, что прямыми наследниками покойной являются ее родной брат и сестра, а не посторонний человек. Суд и городская прокуратура Минска, рассмотрев материалы дела, не установили нарушений законодательства при оформлении завещания. Признали, что завещание Леоноры Петровны составлено "в знак благодарности Кудиной за уход и оказанную помощь". Кстати, в знак такой же благодарности Кудина получила по завещанию еще одну квартиру - после смерти владельца...
Нешуточные страсти вокруг квартиры покойной Леоноры Петровны бушуют уже третий год. Ее родственники обратились в редакцию с просьбой обнародовать этот квартирный вопрос. Как утверждал известный литературный герой, вопрос этот испортил немало людей и их отношений друг с другом. Когда же началась массовая приватизация жилья, появилась у его владельцев возможность распоряжаться квартирами по собственному усмотрению, отношения и сами люди испортились ну просто окончательно! Процесс приватизации, купли-продажи квартир у нас сразу же приобрел криминальный оттенок. "Черные" маклеры, ловкачи-одиночки, да и зарегистрированные риэлтерские фирмы успешно искали (и находили!) свои жертвы на не слишком цивилизованном рынке жилья. Удавалось им это благодаря противоречиям в жилищном законодательстве и долгое время достаточно отстраненному отношению государственных структур ко всей сфере гражданско-правовых отношений вокруг жилищного рынка. Главными жертвами неравноценных обменов, мошенничества и просто откровенного грабежа стали люди, относящиеся к "социальному списку" - неблагополучные семьи, те, кто злоупотреблял алкоголем, и, конечно, одинокие старики. Только за один год в Минском приемнике-распределителе оказались больше 300 человек, потерявших свое жилье в результате мошеннических действий "риэлтеров", всяческих посредников и доброжелателей. Сотни неблагополучных семей и одиноких стариков переселились за город - в Заславль, Марьину Горку, Фаниполь, поменяв свои столичные квартиры на убогие жилища. Точнее, их убедили - вынудили - принудили их поменять.
Сейчас принято положение Мингорисполкома и Мингорсовета о порядке отчуждения жилых помещений, в которых проживают граждане из "социального списка". Все сделки с их жильем могут регистрироваться только с разрешения специальной комиссии. Принят также Государственный стандарт, регламентирующий риэлтерскую деятельность - она подлежит лицензированию и обязательной сертификации риэлтерских услуг. Но вот завещать свою квартиру, передать право на ее наследование те же престарелые могут по своему усмотрению. И здесь остается немалый простор для злоупотреблений. Ну а чтобы испортить отношения с родственниками, - простор еще больший!.. Та же покойная Леонора Петровна 4 раза изменяла свое завещание - в пользу то одного, то другого родственника. Ну а в итоге квартира досталась вообще постороннему лицу...
"Разобраться в этом "темном" деле необходимо всем и для всех, - пишут в письме в редакцию брат и сестра Леоноры Петровны. - Всем должно быть небезразлично, каким образом уходят из жизни одинокие люди, проживающие в приватизированных квартирах". Но прежде всего небезразлично это должно быть все же их родным и близким. Не только, как уходят из жизни, но - как и чем живут одинокие старики. Тогда, наверное, и "темных" дел будет меньше, а понимания и родственной доброты - больше...
Квартирный вопрос с летальным исходом
.
