Крыша над головой - право каждого

Президент требует удешевить жилищное строительство

В этом году жилищное строительство подешевеет на 10 процентов. Такое же снижение цены произойдет и в следующем году. Люди, строившие жилье и расторгшие договоры со стройорганизациями из-за роста цен, должны вернуться в свои ЖСК. Такую задачу поставил Президент Александр Лукашенко на вчерашнем совещании по вопросу ценообразования в строительстве и о мерах по снижению стоимости жилищного строительства.

За последние годы, отметил Президент, благодаря эффективной политике руководства в стране удалось не допустить развала строительного комплекса. Более того, его доля в ВВП выросла с 4,7 в 1996 г. до 5,7 процента в прошлом году. В 2000 г. капиталовложения в жилищное строительство в общем объеме инвестиций увеличились до 30 процентов. (Для сравнения: в 1990 году- 20 процентов.)

8 президентских указов поспособствовали тому, что за последние 5 лет в стране построено 16,1 миллиона квадратных метров жилья. 300 тысяч семей справили новоселья, примерно пятая часть из них - молодые семьи. Вдвое больше построено жилья на селе. Беларусь является бесспорным лидером в жилищном строительстве на постсоветском пространстве. Но сохранить такие темпы в дальнейшем и обеспечить жильем около полумиллиона семей, нуждающихся в нем, можно только с привлечением средств самих граждан. К сожалению, рост доходов населения отстает от роста цен на жилищное строительство. 10 лет назад стоимость квадратного метра была равна среднемесячной зарплате. Сегодня, чтобы оплатить строительство одного квадратного метра жилья, человеку надо работать 2 - 3 месяца. Особенно обострилась проблема в прошлом году, когда в результате выравнивания валютного курса, подорожания стройматериалов и энергоресурсов цены на строительство резко скакнули вверх. В прошлом году пошел массовый отток заявлений из ЖСК. Строительство многих домов было заморожено на уровне фундамента. В президентской почте последних месяцев треть писем - по теме жилищного строительства. Проблема цен на жилье стала не только отраслевой проблемой стройкомплекса, но и всего государства.

Ко вчерашнему совещанию органы госуправления готовились загодя. Около 2 месяцев назад о мерах по снижению стоимости жилищного строительства шла речь на специальном семинаре-совещании в Минстройархитектуры, несколько недель назад по этому поводу состоялось заседание Президиума Совмина. На вчерашнем совещании Президент потребовал от работников стройкомплекса снижения цены строительства, уменьшения его сроков и повышения качества. Эти три аспекта Глава государства будет держать под жестким контролем.

Кроме того, Александр Лукашенко обратил внимание руководителей стройкомплекса на необходимость установления дифференцированной предельной стоимости квадратного метра жилья в зависимости от населенного пункта. Таким образом, цена его в столице, областном центре, районном городе и деревне будет различной. И она не должна меняться на протяжении всего срока строительства. В ближайшие месяцы строители должны сократить издержки на всех этапах - от проектирования до строительства. И хотя итоговый документ вчерашнего совещания будет еще дорабатываться, некоторые шаги отечественного стройкомплекса по удешевлению строительства ясны уже сейчас. Очевидно, будет пересмотрена структура промышленности стройматериалов. Ведь использование мощностей на отдельных производствах составляет всего 20 процентов, а это значительно удорожает отечественные стройматериалы, на долю которых приходится большая часть себестоимости жилищного строительства. Однако первым заметным шагом станет обязательное проведение с 1 июля подрядных торгов в жилищном строительстве. С этого дня работу получит лишь та строительная организация, которая обеспечит заказчика качественным и недорогим жильем в короткие сроки.