Кредит и вклад, чтоб жизнь пошла на лад

Сегодня мы завершаем публикацию материалов «прямой линии» с первым заместителем председателя правления «Беларусбанка» Валентиной Лукьяненко. Писем и звонков поступило очень много, за что и газета и банк очень благодарны вам, дорогие читатели. При этом мы объединили повторяющиеся вопросы. Возможно, не все читатели останутся довольны ответами, но банк действует в рамках законодательства и не может сам изменять его. Все же полагаем, что если не делом, то словом и добрым советом, точной информацией мы помогли вам, уважаемые читатели «Р». -- Согласно постановлению Совета Министров от 2 октября 2001 года № 1443 мне как офицеру запаса выделена безвозмездная финансовая помощь для достройки дома. Хотел бы уточнить, могу ли я на эти деньги: покупать, параллельно с газовым, дровяной котел; строить хозяйственную постройку, вести благоустройство на участке? (Василий Дробышевский, Молодечно). -- Уточним, что по положению, утвержденному постановлением № 1443, такая финансовая помощь оказывается военнослужащим, лицам рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, финансовых расследований, органов и подразделений МЧС по их выбору: для внесения доли собственных средств на жилищное строительство (реконструкцию), для погашения задолженности по льготным кредитам на строительство (реконструкцию, приобретение) жилья, для приобретения жилых помещений. Направить эти средства на покупку второго котла и возведение хозяйственных построек, на благоустройство можно только в одном случае: если эти затраты включены в проектно-сметную документацию. -- Моя дочь живет в Бресте, 6 лет состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Возможен ли кредит на сумму, недостающую для покупки квартиры? (В.А.Груша, Ляховичский район) -- Проживаю в Минске, в общежитии, стою в очереди на жилье. Есть определенная сумма денег, но ее не хватает, чтобы приобрести однокомнатную квартиру. Какими услугами предложит воспользоваться «Беларусбанк»? (Н., Минск) -- На каких условиях можно взять валютный кредит на приобретение квартиры? (Константин Булаш, Минск) -- Вы можете получить кредит на недостающую сумму собственных средств для приобретения квартиры за счет ресурсов банка, но не более 75 % стоимости приобретаемого жилья, при получении кредита в белорусских рублях, или 90 % стоимости – в иностранной валюте. АСБ «Беларусбанк» предоставляет кредиты на приобретение квартир для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в белорусских рублях на срок до 15 лет под 31 процент годовых, или в иностранной валюте на срок до 10 лет под 9,5 процента годовых. Валютный кредит для тех, кто не стоит в очереди на жилье, выдается под 10 процентов годовых. При этом оценивается платежеспособность семьи получателя кредита или наличие трудоспособных поручителей с достаточными доходами. -- Мы строили кооператив, оплачиваем кредит на обычных условиях. За время строительства дома родились двое детей. Списывается ли в этом случае часть суммы кредита, и как? (Анжелика Георгиевна, г. Слуцк) -- Финансовая помощь, оказываемая государством при рождении детей, направляется только на погашение льготных кредитов, предоставленных на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений в соответствии с Указами Президента Республики Беларусь. На погашение кредита, полученного за счет ресурсов банка, эта помощь не направляется. -- Молодая семья, живем в общежитии. Можем ли получить льготный кредит на приобретение телевизора или холодильника? -- Для приобретения телевизора и холодильника вы можете воспользоваться кредитом на потребительские нужды. Он предоставляется на срок до 3 лет в белорусских рублях под 31 процент годовых, в иностранной валюте – 9,5 процента годовых. Вместе с тем, молодым семьям (в возрасте до 31 года), проживающим отдельно от родителей, может быть предоставлен льготный кредит на приобретение домашнего имущества в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 10 сентября 1996 г. № 358 «О мерах по улучшению жилищных условий молодежи». Кредиты предоставляются в размере до 15-кратного размера бюджета прожиточного минимума в среднем на душу населения, сроком до 3 лет под 10 процентов годовых. К домашнему имуществу при этом будут относиться следующие товары отечественного производства: мебель, холодильник, телевизор, газовая или электрическая плита, стиральная машина, швейная машина, пылесос. -- Пять лет назад начали строить кооперативную квартиру, нам выделялся льготный кредит под 10 процентов годовых. Сейчас его выплачиваем. С июля 2003 года наш брак расторгнут. Муж из квартиры выписался и теперь живет в Минске с новой семьей. Платежи по кредиту вношу я одна. Можно ли переоформить кредит на свое имя? -- Вопрос может быть решен положительно при условии, если ваш бывший муж письменно выразит свое согласие о переводе долга по кредитному договору. В таком случае филиал банка рассмотрит вопрос по переводу долга по кредиту, изучив вашу платежеспособность и обеспечение исполнения обязательства по кредитному договору, заключенному на строительство квартиры. Кроме того, если откажется бывший муж дать согласие на оформление договора о переводе долга, вы можете решить этот вопрос в судебном порядке. Такая практика есть, такие решения принимаются. -- Почему кредит в иностранной валюте не выдается наличными деньгами или с применением пластиковой карточки для использования за рубежом? Например, под залог квартиры. Почему сохраняется заорганизованность в выдаче кредитов, например, на потребительские нужды, с использованием поручителей? Известно, что один человек может быть не единожды поручителем и с работы отвлекать людей проблематично. (В.А.Ведюн, г. Гомель) -- Кредиты населению в иностранной валюте не выдаются наличными деньгами потому, что в соответствии с Правилами размещения банками Республики Беларусь денежных средств в форме кредита, утвержденными Постановлением правления Нацбанка от 24 мая 2001 г. № 116 (с изменениями и дополнениями), могут предоставляться только в безналичном порядке с последующей продажей валюты на внутреннем валютном рынке. Полученные белорусские рубли направляются в безналичном порядке непосредственно на цели, предусмотренные кредитным договором, без зачисления на счет кредитополучателя. По этим же правилам кредиты с использованием кредитных карточек предоставляются только в белорусских рублях. Кредитополучатель может представить один или несколько видов обеспечения кредита, предусмотренных законодательством, в том числе поручительства физических лиц. Поручительства могут оформляться в нотариальной конторе или в филиале банка. А поскольку сотрудники отдела кредитования населения работают по смещенному графику, то оформить поручительство можно на протяжении всего рабочего дня, в том числе и в обеденный перерыв, не отвлекая людей от работы. Вместе с тем, согласно п. 2 статьи 317 Гражданского кодекса Беларуси, не подлежит залогу имущество, на которое не допускается обращение взыскания, в том числе квартира, если должник и его семья постоянно в ней проживают. -- Наш сын по распределению работает в КУП «Минскпроект», состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 2003 г. Интересовались валютным кредитом 10 процентов годовых на 10 лет на покупку квартиры, но в филиале банка по ул. Ангарской нам ответили, что такой кредит не выдают. Имеет ли он право на получение кредита в соответствии с Указом Президента РБ от 27 ноября 2000 г. № 631 «О дополнительных мерах по повышению заработной платы и предоставлению льготных кредитов отдельным категориям работников»? (Е.В.Расис, г. Червень) -- Ваш сын может получить кредит в иностранной валюте для приобретения квартиры в филиале банка по месту прописки. Такие кредиты предоставляются на срок до 10 лет в размере до 90% стоимости жилья, исходя из платежеспособности семьи кредитополучателя, с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 9,5% годовых. По Указу Президента № 631 льготные кредиты на приобретение домашнего имущества предоставляются выпускникам государственных высших и средних специальных учебных заведений, приступившим к работе по распределению не по месту жительства родителей в организации, финансируемые из бюджета по спискам, утвержденным районным (в г. Минске) исполнительным и распорядительным органом на основании ходатайства организации в течение двух лет после окончания учебного заведения. КУП «Минскпроект» -- хозрасчетное предприятие. Следовательно, права на получение льготного кредита ваш сын не имеет.