Строительные площадки в Беларуси не пустуют, да и работа кипит вовсю: не успеешь взгляд в сторону отвести, а соседняя новостройка стала выше еще на один этаж… Такая активность – благо для производителей стройматериалов, но складские запасы все же не тают. В соседних странах, куда уходила немалая часть белорусской продукции, многие строительные объекты заморожены. В Минстройархитектуры рассчитывают, что к концу года внешние рынки откроются и товарные излишки найдут своего потребителя в России и Украине… Только не совсем понятно, откуда взялась такая уверенность.
«До мая не знали, куда девать цемент, в июле—августе столкнулись с его дефицитом, а в сентябре опять окажемся с заполненными складами», — сетует первый заместитель министра архитектуры и строительства Беларуси Михаил Абрамчук. Похожая ситуация и с другими материалами – кирпичом, щебнем, газосиликатными блоками…
Внутренний рынок, конечно, поможет производителям немного разгрузиться. Несмотря на то, что отраслевые чиновники радостно отрапортовали о выполнении в январе—июне половины годового задания по вводу в эксплуатацию жилья, с заданием они справились не до конца. Правительство поднимало планку выше: 60 % от запланированного годового ввода в первом полугодии, 90 % — за 9 месяцев, 100 % — по итогам января—октября. Сегодня строители «подкачивают мышцы», чтобы не только вписаться в этот график, но и справиться с объемами 2010-го, а это ни много ни мало 8 млн. квадратов. Но и при таких амбициозных планах уповать на внутреннее потребление производителям стройматериалов не приходится.
«Мы всегда ориентировались на экспорт, а строительство в России практически остановилось, — поясняет Михаил Абрамчук. – Летом начались подвижки, и я думаю, что к концу года заработают Россия, Украина и вопросы с поставками будут сниматься. Впрочем, многие российские эксперты иллюзий по поводу начала «большой стройки» не разделяют. По оценкам Ассоциации строителей России, в этом году из запланированных 73 миллионов квадратных метров жилья в стране возведут только 53 миллиона. Более того, специалисты предупреждают: заделов на следующий год нет, в отрасли произошел большой сбой, который еще даст о себе знать. Во всяком случае, в следующем году объемы ввода жилья в РФ могут недотянуть и до 40 млн. квадратов. На сегодняшний день около 60—80 % проектов в стране либо заморожены, либо находятся в вялотекущем состоянии. Процесс возведения жилых квадратов вроде идет, но строятся те объекты, которые до кризиса находились в высокой степени готовности. Отсюда и неплохая статистика: в первом полугодии, согласно данным Росстата, введено в эксплуатацию 21,6 млн. квадратных метров, что лишь на 0,3 % ниже, чем за такой же период в прошлом году. Ситуацию вытягивают отдельные регионы, в частности Москва и Московская область, на которые пришлось 17,5 % от всего введенного в эксплуатацию жилья. Однако такие передовые в плане строительства регионы, как Санкт-Петербург, Краснодарский край, Ростовская область, Республика Башкортостан заметно снизили темпы возведения жилых объектов. Еще меньше обнадеживает ситуация в Украине. За полгода объемы строительных работ в стране уменьшились более чем в 2 раза по сравнению с первым полугодием 2008-го. Таковы данные ассоциации «Всеукраинский союз производителей строительных материалов и изделий». По оценкам экспертов, отрасль столкнулась с такими острыми проблемами, как недофинансирование, хроническая безработица, остановка промышленных предприятий, кризис неплатежей… После того как строительство начнет набирать темпы, обстановка стабилизируется, но на это потребуется не менее двух лет, считают в ассоциации.
Белорусские производители стройматериалов, конечно, могут воспользоваться слабостью украинских конкурентов, которые не выпускают сейчас и половины того, что выдавали в прошлом году. В каком-то смысле обнадеживает и стратегия российских промышленников — всеми правдами и неправдами избавляться от складских запасов. По расчетам экспертов, сокращение запасов (сырья, готовых товаров, незавершенного производства) в январе—марте этого года обеспечило 8 % падения ВВП, в апреле—июне – почти 14 %. Склады опустели, и это значит, что с началом оживления в экономике потребители вновь могут проявить тягу к накопительству. Но это теория, а на практике их благие помыслы могут натолкнуться на нехватку оборотных средств и продолжающиеся проблемы с кредитованием…
Перед белорусской стройиндустрией правительство ставит задачу сократить запасы до 20 % от месячного выпуска. «Мы занимаемся ее решением, — пояснил Михаил Абрамчук. – Но строительство очень сложный процесс, определенная номенклатура продукции всегда должна быть под руками, выпускать ее с колес не получается». В первом полугодии остатки готовой продукции по предприятиям Минстройархитектуры составили 86,2 % — это уже ниже, чем 90 % по итогам первого квартала. Но поможет ли заграница разгрузить склады, как ожидают в ведомстве? И есть ли у специалистов реальные основания надеяться, что Россия и Украина «заработают» и снимут все вопросы с излишками белорусских стройматериалов? Порой возникает впечатление, что наши производители сидят и ждут, что наступит некое время «ч», когда потребители вдруг прозреют и поймут, что жить не могут без пылящейся на складах продукции. И такие ожидания в большинстве случаев вовсе не опираются на какие-либо серьезные аналитические выводы, данные маркетинговых исследований, изучение покупательских предпочтений…
Строить, как известно, можно и за пределами республики. Но экспорт строительных услуг – это налоги в бюджет другого государства, рабочие места для местных специалистов, а в сухом остатке лишь небольшие валютные поступления в страну. «Республика имеет с этого немного, — объясняет Михаил Абрамчук. – Мы должны строить за рубежом так, чтобы использовать собственные материалы». Руководители предприятий сейчас колесят по пространству СНГ в поисках таких заказов, но нас там не сильно ждут.
