Отвечает нотариус Минского городского нотариального округа Мария Чирвинская.
В соответствии с законодательством Республики Беларусь имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено брачным договором.
Если ваши родители купили дом в период брака и не заключали брачный договор, дом является их общей совместной собственностью. Это говорит о том, что каждому из супругов принадлежит 1/2 доля дома. Соответственно, после смерти отца можно выделить причитающуюся ему 1/2 долю дома (получить свидетельство о праве собственности) и оформить ее в порядке наследования.
Для выделения доли отца необходимо получить свидетельство о праве собственности на доли в имуществе, нажитом супругами в период брака. Свидетельство выдается нотариусом по месту открытия наследства (последнее место регистрации наследодателя) в рамках наследственного дела. С заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности вправе обратиться как супруга, так и иные наследники. Указанное заявление подается в течение шести месяцев (общий срок для принятия наследства) со дня открытия наследства.
Хочу составить завещание на дом, который был приватизирован в 1993 году. В приватизации принимали участие я, моя жена и двое наших детей. Какие документы нужны и сколько это будет стоить?
Отвечает нотариус Витебского нотариального округа Жанна Коваленко.
При составлении завещания не проверяется принадлежность завещателю имущества, на которое он хочет составить завещание. В последствии, при оформлении наследственных прав, будет проверено, принадлежит ли вам имущество, и на него будет выдано свидетельство наследникам. Кроме того, в вашем случае важно знать, что каждый из участников приватизации имеет право на свою долю в приватизированном жилом помещении и по завещанию к наследникам перейдет не весь дом, а только доля дома, которая принадлежит лично вам.
Что касается документов, для составления завещания при себе необходимо иметь только паспорт. Надо сказать, что пенсионеры и инвалиды I и II группы освобождаются на 50 % от уплаты нотариального тарифа за удостоверение завещания, поэтому им еще надо иметь пенсионное удостоверение или удостоверение инвалида.
Хотите узнать, что такое рента, как составить завещание или получить наследство? Присылайте любые вопросы, касающиеся нотариальной деятельности, на адрес mila_BLR@mail.ru и находите на них ответы в нашей рубрике.
