Палата представителей Национального собрания на прошлой неделе приняла во втором чтении проект Жилищного кодекса, в котором впервые учтены права и обязанности собственника. Одна из норм кодекса предусматривает выселение злостных неплательщиков из их квартир. Насколько эффективна эта мера воздействия?
Галина ПОЛЯНСКАЯ, председатель Постоянной комиссии Палаты представителей по жилищной политике, строительству, торговле и приватизации:
— Мы сделали шаг вперед в части воспитания ответственности конкретного человека, в том числе и собственника жилого помещения. Не забывайте, что сегодня 86,7 процента жилищного фонда находится в частной собственности. Каждый должен отвечать не только за свою квартиру, но и за вспомогательные помещения, придомовую территорию. В России, например, сейчас идет процесс деприватизации. Люди, которые когда-то взяли в собственность жилье, но не в состоянии сегодня его оплачивать, передают право собственности на него государству. У частников есть возможность самим обменять свою квартиру на жилье меньшей площади.
Наталья КАЧАН, начальник управления юридической работы и кадров Министерства жилищно-коммунального хозяйства Беларуси:
— Для нас не самоцель выселить или переселить должников. Главное, чтобы потребители вовремя оплачивали предоставленные услуги. Практика показывает, что, когда человеку приходит повестка в суд, он начинает шевелиться, искать деньги, чтобы расплатиться с долгами. В основном люди погашают задолженность до заседания суда.
Лариса РЕБЕНОК, индивидуальный предприниматель:
— Все зависит от обстоятельств, с которыми столкнулись те или иные неплательщики. Конечно, если это многодетная семья, которая едва концы с концами сводит, то стоит, наверное, искать иные пути погашения их долга. Например, предоставлять социальные льготы или давать отсрочку. Или бывают случаи, когда человек, живущий один, надолго попадает в больницу. Поэтому к каждому конкретному случаю нужно подходить индивидуально.
Геннадий ДОВНАР, преподаватель БНТУ:
— На мой взгляд, должны быть другие методы наказания для злостных неплательщиков. Даже для асоциальных слоев населения. Ведь нередко в таких семьях подрастают дети, и они не должны страдать от образа жизни своих родителей. К тому же куда таких людей переселять? На улицу или в меньшую квартиру? В отдельный дом на окраине заброшенной деревушки? Или строить целые дома или даже поселки для алкоголиков? Нетрудно представить, во что превратится место, где живут только такие люди. Да и гарантии, что они одумаются и станут исправно платить за коммунальные услуги, нет никакой.
Максим МАСЛОВСКИЙ, студент:
— Это правильное решение. Не платят в большинстве случаев пьяницы и дебоширы. Возможно, такая мера позволит избавить наконец наши подъезды от этих людей. Я как раз живу в таком доме, где полно асоциальных неплательщиков. И когда я захожу в свой подъезд и вижу следы их деятельности, мне хочется самому поучаствовать в том, чтобы они поскорее покинули этот дом. И мне неважно, где они будут жить: не хотят платить за комфорт — пусть потом не жалуются.
Владимир ГРАКОВ, житель Минска:
— Бабушкам, живущим на одну пенсию, порой бывает очень накладно оплачивать жировку. Ведь немало средств нужно отдать еще и на лекарства, на продукты, хочется также побаловать внуков мороженым. Поэтому такая мера, возможно, заставит детей помогать своим престарелым родителям хотя бы ради того, чтобы не лишиться наследства в виде недвижимости. Если же близкий родственник, например, злоупотребляет алкоголем и все деньги уходят не по назначению, то его тоже родне нельзя оставлять в беде и допускать выселения неизвестно куда. Нужно помочь справиться с недугом, чтобы он в будущем научился заботиться о себе сам.
Наталья Федоровна, пенсионерка:
— Почему я должна платить, а мой сосед напротив нет? Почему-то денег на всякие гулянки хватает, а как приходит время платить по счетам, так сразу они прикидываются бедными и даже не достают жировки из почтовых ящиков. Если накопил долги, расплачивайся собственной квартирой. Это, по крайней мере, справедливо. К тому же такая мера позволит освободить площади, которые можно было бы отдавать нуждающимся в улучшении жилищных условий. Это позволит хоть немного подвинуть длинную очередь.
Рита СУШКО, заместитель начальника управления государственной социальной поддержки населения Министерства труда и социальной защиты:
— Чтобы в список должников не попадали малообеспеченные семьи, государством предусмотрен определенный механизм защиты. Люди с низкими доходами имеют право для оплаты коммунальных услуг воспользоваться адресной социальной помощью. Причем если ранее единовременное или ежемесячное пособие можно было направлять только на оплату текущих платежей, то сегодня в том числе и на погашение задолженности. Это предусмотрено Указом № 41, который вступил в силу с 1 апреля нынешнего года. Одним словом, вариант для подстраховки у этой категории населения есть.
