Минчане и гости столицы продолжают попадаться на уловку аферистов при аренде жилья через интернет. В Центральном РУВД Минска рассказали, на что обращать внимание, бронируя квартиру.
Недавно в Центральное РУВД Минска обратился иностранец, ставший жертвой обмана в процессе аренды недвижимости. На одном из сайтов он забронировал квартиру и перевел аванс в размере 200 рублей якобы на банковскую карту арендодателя. После этого женщина, представившаяся собственницей квартиры, сообщила, что необходимо внести оставшуюся сумму, так как появился новый арендатор, готовый внести полную оплату. Заявитель почувствовал неладное и сообщил женщине, что деньги отдаст при встрече, после чего та перестала выходить на связь. Примечательно, что «хозяйка квартиры» в процессе переписки сбросила иностранцу фото паспорта и свидетельство о государственной регистрации на недвижимость.
Попался на уловку мошенников и местный житель, который внес предоплату за аренду жилья в размере 200 рублей, однако после перевода денежных средств «хозяин квартиры» перестал выходить на связь.
Начальник отдела уголовного розыска Центрального РУВД Минска Александр Масловский в подробностях рассказал про схему хищения, которая предполагает получение предоплаты за аренду объекта недвижимости:
— Наниматель звонит по объявлению о сдаче жилья. Ему говорят, что квартира свободна, и придумывают причину, по которой нужно перевести предоплату. Например, ссылаются на большой спрос или утверждают, что это одно из условий владельца квадратных метров. Мол, чтобы жилье не увели, нужно отправить предоплату на карту собственника, а после приехать и заключить договор. Чаще просят не всю сумму, а 50 процентов. Обычно после перевода средств злоумышленники перестают брать трубку — наниматель остается и без денег, и без квартиры.
При поиске жилья основные риски можно свести к нулю, если проверять документы на квартиру до заключения сделки, советует правоохранитель:
— Необходимо убедиться, все ли с квартирой в порядке, точно ли вы имеете дело с собственником. При подписании договора аренды следует проверить документы на жилье и паспорт арендодателя. А один из самых работающих способов не стать жертвой мошенников — лично осматривать квартиру до перечисления задатка.
Александр Масловский также рекомендует не переходить для общения по поводу сдачи квартиры с сайта в мессенджеры, а еще не снимать жилье по фотографиям, всегда лично приезжать на осмотр. Не стоит переводить и предоплату:
— Платите деньги только после того, как посмотрите квартиру и подпишете договор найма. Помните, что шикарные фото квартиры и низкая цена — не подарок судьбы, а повод несколько раз проверить жилье, собственника и договор. Предоплата — сумма, которую продавец берет у покупателя до сделки, чтобы тот не передумал, и одна из самых распространенных схем обмана. Когда ее получают мошенники, то перестают выходить на связь.
Фото Центрального РУВД Минска.
