К отопительному сезону коммунальные службы начинают готовиться в апреле, едва успеют остыть радиаторы в квартирах, больницах, детсадах. Меняют трубы, промывают и проверяют инженерные системы. Что–то обновляют, латают, тестируют. Последним аккордом становится получение паспорта готовности к зиме. Это своего рода знак качества. Дают его (как правило, не позже 15 сентября) не просто так, для галочки, а после пристального изучения: выполнена ли работа как следует. И все для того, чтобы потом, когда столбик термометра опустится ниже 8 градусов по Цельсию, тепло без проблем и, главное, без потерь пришло в каждый дом. У этой бюрократической процедуры есть железная логика: не могут в подъезде, где выбиты окна, вышиблены двери, ряды батарей отапливать улицу. Трудно представить такую вопиющую бесхозяйственность. Особенно теперь, когда завозной газ обходится без малого по 200 долларов за тысячу кубов. Но чего только не увидишь на практике...
Без окон и дверей
Дома 5 и 7 по улице Нарочанской в Мяделе — бывшие общежития райсельхозтехники (ныне ОАО «Мядельагросервис»). По настоянию жильцов их статус изменили: комнаты стали квартирами с полноценными кухнями, санузлами. Многие на радостях сделали евроремонты и узаконили право собственности на жилплощадь. Но победить дух общаги до сих пор не сумели. Точно привидение, витает он по длинным темным коридорам. С той лишь разницей, что теперь в просторных фойе нет вахтеров, которые бы не пускали чужих и доблестно следили за целостностью лампочек, окон и дверей в подъездах. А рядом — магазин и бар, где до полуночи торгуют спиртным. Для продолжения банкета завсегдатаи питейных заведений по привычке заворачивают на Нарочанскую 5 или 7. А что мешает? Ведь здесь нет даже входных дверей и редкие окна уцелели после визитов непрошеных гостей. Кроме того, годами течет крыша, подвалы заливают нечистоты, со стен сыплется штукатурка, вместо детской площадки — горы мусора и металлолома. Зловеще висят на столбах уличные фонари. Того и гляди, свалятся кому–нибудь на голову. В общем, не дома, а готовые декорации к фильму «Сталкер» Андрея Тарковского.
— Уж сколько раз мы обращались к директору агросервиса, председателю исполкома, просили помочь нам в нашей беде! — причитает Оксана Хотянович. — Жилье не ремонтировалось с момента заселения. Один дом построен в 1986–м, другой — в 1989–м. После того как летом в городе побывала комиссия во главе с помощником Президента Николаем Иванченко, казалось, лед тронулся. Наконец–то начался косметический ремонт. Но директор, который давал обещание не только навести порядок, но и поставить стеклопакеты и металлические двери в подъезде, в августе уволился. И теперь у нас нет не только входных, но и внутренних дверей на этажах. Их сняли строители. Да так все и бросили.
Картина удручающая. Радиаторы холлов, не жалея накала, разогревают улицу. Люди в смятении: синоптики пугают суровой зимой, что будет с системой отопления? И где же деньги? Жильцы каждый месяц исправно отчисляют по 25 — 30 тысяч рублей на капремонт и техобслуживание.
Потерялись в трех цифрах
В поисках ответа на эти вопросы мы отправились к исполняющему обязанности директора «Мядельагросервиса» главному инженеру Ярославу Новаку.
— Денег нет, — растерянно отвечает тот.
И ссылается на статистику. С января по август жильцы подведомственных домов заплатили 35,7 миллиона рублей. За техобслуживание, капремонт, электроэнергию, канализацию и воду. Предприятие же перечислило специализированным организациям за все эти услуги более 73 миллионов рублей. В том числе около 12 миллионов только за отопление распахнутых настежь мест общего пользования, а вместе с ними и окружающей среды. Такая тут экономная экономика. Причем ладно бы разбазаривали деньги втихаря, а то ведь акты готовности домов к зиме официально подписаны представителями энергонадзора и ЖКХ. То есть «добро» топить улицу дано коллегиально. И отопительный сезон начался без проволочек. Сейчас ставившие подписи специалисты в один голос утверждают: окна и двери 22 сентября были.
— Это ложь, так и запишите, — возмутились Сергей Малько и еще человек 15 его соседей. — В 5–м доме входных дверей нет с весны, у нас в 7–м — с лета!
То, что коммунальные услуги стоят значительно больше, чем за них платят жильцы, — известие неновое. Каждый школьник знает: такова социальная политика государства. Часть затрат берет на себя бюджет. Почему в Мяделе бюджет позабыл доплатить агросервису?
— Не обращались, — констатирует первый заместитель председателя Мядельского райисполкома Сергей Якубович. — Для этого бухгалтерия должна предоставить пакет документов. Но директора там слишком часто меняются...
Шили плотники штаны
Трудно оспаривать истину, что каждый должен заниматься своим делом. Сельхозтехника — ремонтировать тракторы и комбайны к уборочной и посевной. А обслуживать дома? На то у нас тоже есть специально обученные люди. В Мядельском ЖКХ, по словам его директора Александра Чернявского, нет никаких проблем с получением дотаций, и дома к зиме готовятся как следует. Александр Николаевич готов взять под опеку «нарочанцев». Но решение принимает не он. Строения принадлежат Минскому облисполкому. К тому же у «Мядельагросервиса» есть неоплаченный должок. Много лет предприятие собирало деньги с людей якобы на капремонт и техническое обслуживание, но на поверку оказывается, ничего толком не делало.
Кстати, случай этот хоть и вопиющий, но отнюдь не единичный. Общая беда всего ведомственного жилья. Деньги, которые исправно поступают от жильцов, ровненько складываются в общий котел. А что до капремонта, то тут, как в анекдоте о Ходже Насреддине, который пообещал научить говорить осла: то ли падишах преставится, то ли осел сдохнет. Сменится директор, а новый разведет руками: ничего не знаю, не ведаю. А проблемы накапливаются. Дома стареют, как и люди. Лечить застарелые болячки — хуже некуда.
В ОАО «Мядельагросервис» нам пообещали все исправить в течение нескольких дней. Вопрос только в том, как исправят? Поставят фанерные двери для галочки, которые будут выбиты одним ударом ноги какого–нибудь загулявшего гостя? И решат ли проблему вставленные в развороченные рамы стекла? Может, лучше было бы сделать все один раз, но добротно? Оставляю этот вопрос открытым и адресую его тем, кто уполномочен отвечать. Ведь люди, право, не виноваты в том, что кто–то кому–то недодал дотации, а радиаторы отапливают улицы. Они платили и верили, что когда–нибудь и их дом станет не местной страшилкой, а образцом для подражания.
