Истина в суде

Предлагаю решить нехитрую житейскую задачку. Итак, дано: два одинаковых многоэтажных дома. Один из них принадлежит ЖСК, второй - так называемому государственному жилищному фонду. Спрашивается: в каком из домов квартплата за проживание выше? По логике, правильный ответ - "везде одинакова". Оказывается, нет: больше платить за свое жилье вынуждены хозяева кооперативных квартир. И вот почему. Земельный налог с участков, на которых расположены дома государственного жилфонда, обслуживающие их ЖРЭО уплачивают из сумм, вносимых жильцами за техническое обслуживание этих домов. То есть сумма налога уже включена в стоимость техобслуживания. Иначе обстоит дело с ЖСК. Зачастую кооперативные дома также обслуживаются ЖРЭО, которые при расчете платы за техобслуживание не учитывают, что члены ЖСК самостоятельно уплачивают земельный налог. Получается, хозяева кооперативных квартир рассчитываются за землю дважды: один раз - сами, а второй - оплачивая услуги ЖРЭО по техническому обслуживанию домов.

На подобную правовую нестыковку обратил внимание Конституционный суд и на днях вынес заключение о необходимости нормативного урегулирования нюансов оплаты услуг эксплутационных организаций за техобслуживание домов ЖСК.

Как сообщили в пресс-службе Конституционного суда, несколькими днями позже судьи КС изучали еще одну проблему, касающуюся выплаты пенсии индивидуальному предпринимателю.

Заявитель-пенсионер, после того как получил свидетельство индивидуального предпринимателя, бизнесом не занимался. Поэтому в соответствии с законодательством из его пенсии была удержана денежная сумма за весь период "предпринимательского простоя".

Судьи пришли к выводу, что в рассматриваемом случае отсутствие правовых механизмов определения даты начала занятия бизнесом предпринимателя-пенсионера не может служить основанием для невыплаты ему части пенсии. В связи с этим Конституционный суд предложил Совету Министров устранить выявленный пробел в законодательстве.