Инвестирование денег в недвижимость – это гарантия того, что вы получите прибыль. При этом размер дохода практически всегда зависит от того, насколько правильно была выбрана цель для инвестирования. Верный выбор зависит от страны, города и района, в которых вы планируете приобрести недвижимость.
Сегодня квартиры в Москве стоят, как известно, очень дорого и дешеветь, скорее всего, не будут. Более того, практически каждый месяц цена на квадратный метр жилья в Москве дорожает примерно на один процент вне зависимости от того, каковы качества жилья и где оно расположено. По оценкам специалистов, самым дешёвым жильем является вариант «старой панели» или «хрущевки». В связи с удорожанием квартир, одной из самых распространённых целей для инвестирования сегодня является обмен недвижимости в Москве на жильё, пусть и небольших размеров, где-нибудь в Европе.
Это вполне реально, ведь, например, метр жилой площади в Москве можно приравнять к пяти метрам в Европе. Это примерные расчёты, но это действительно так. Кроме того, на территории «старого континента» имеются варианты в небольших домах, относящиеся к вторичному рынку. Самые доступные предложения домов и квартир можно найти в Болгарии и Эстонии. Таким образом, обмен квартиры в Москве – это, безусловно, выгодно. Конечно, можно обменять жильё в Москве на другое, которое также находится в этом городе, но в другом районе, где цены на жильё ниже, и тем самым вы получите прибыль. Другая цель для инвестирования – это приобретение жилья для последующей сдачи его в аренду, и это, безусловно, принесёт неплохой доход. Пусть это и небольшой доход, зато он стабильный.
Если покупатель уже имеет квартиру или жильё для проживания, то, приобретая ещё один объект недвижимости и сдавая его в аренду, он может только за счет арендной платы отлично жить, обеспечивая и себя, и свою семью. Кроме того, инвестирование в недвижимость может иметь место с целью последующей ее перепродажи по более высокой цене за квадратный метр. Как правило, в этом случае подойдёт вариант с квартирами в новостройке. После окончания процесса строительства, после того, как в квартире будет проведён ремонт, цена на такую квартиру существенно вырастет.
Такое приобретение недвижимости — это выгодная сделка, на ней можно заработать достаточно много, тем более зная, что стоимость такого жилья на этапе строительства существенно ниже рыночной стоимости. Покупка квартиры или дома может стать отличным вариантом, когда необходимо вложить временно невостребованные, свободные средства. Тогда после сделки приобретенный объект недвижимости не будет сдан в аренду, не будет подвергаться перепродаже. И, конечно, недвижимость приобретается для того, чтобы проживать в ней. Однако если вы не собираетесь долго жить в купленном доме или квартире, обязательно обратите внимание при покупке на район, месторасположение жилья, так как от этого напрямую будет зависеть стоимость жилья, а также доход с аренды, если в будущем возникнет необходимость продажи, обмена или сдачи в недвижимости в аренду.
