На «карандаше» у руководства Минского горисполкома две самые актуальные проблемы: как ввести в эксплуатацию дома–долгострои и как вовремя завершить строительство всех необходимых объектов к началу чемпионата мира по хоккею. Глава Администрации Президента Андрей Кобяков вчера посетил некоторые проблемные точки, в частности, одну из будущих гостиниц, аквапарк и недостроенный жилой дом недалеко от «Минск–Арены». И свои выводы от увиденного сформулировал так:
— У строителей продолжает проявляться старая болезнь: они обещают конкретные сроки, а затем их постоянно корректируют. Пока сказать, что в Минске строительный комплекс отмобилизован и работает на полную мощность, к сожалению, нельзя. Его нужно встряхнуть. Объектов до начала чемпионата предстоит ввести еще много. К ним особые требования.
Особо беспокоит ситуация с гостиничным комплексом «Виктория–Олимп» — его готовность крайне низкая. Там в самые короткие сроки предстоит выполнить еще очень большой объем работ. «Мало перерезать ленточку. Нужно, чтобы к моменту наибольшей востребованности отеля — конкретно к чемпионату мира — он функционировал как часы. Каждый номер, каждые кафе и ресторан, буквально каждый элемент должен работать эффективно и очень квалифицированно. Чтобы успеть открыть гостиницу вовремя, возможно, будем принимать исключительные решения», — подчеркнул Андрей Кобяков.
На этом объекте заказчики, похоже, потеряли месяц. Директор КУП «Бизнес–центр «Столица» Борис Крицкий докладывает: нынче не хватает примерно 150 строителей. Разъехались перед праздниками и обратно не собрались. Отделочные работы не завершены. А значит, обставлять номера еще даже не начинали, хотя почти вся мебель уже находится на складах. Еще не до конца решены вопросы по закупкам некоторых строительных материалов, сантехники. Есть определенные проблемы с подключением интерактивного телевидения: застройщик не может добиться ясности от завода «Горизонт», когда будет поставлено оборудование.
— А обслуживающий персонал набрали? — поинтересовался Андрей Кобяков.
— Набираем. Но это достаточно тяжело. Работаем с Мингорисполкомом, БРСМ... Организовали курсы для обучения будущих работников.
Председатель Мингорисполкома Николай Ладутько категоричен: гостиницу нужно ввести в начале апреля. И точка. Чтобы подстегнуть строителей, в ближайшее время планируется открыть для бронирования ее номера. Первый постоялец должен заселиться за месяц до чемпионата мира. К слову, в беседе со строителями прозвучала интересная идея: запустить в марте в «Викторию–Олимп» статистов. Людей, которые ее протестируют и скрупулезно отметят, где протекает кран, а где отваливается полотенцесушитель...
Не полностью удовлетворен Глава Администрации Президента и ситуацией с «проблемными домами». Наибольшее количество затянувшихся строек, которые должны были завершиться еще в 2013 году, — в Центральном районе. Дома в Лебяжьем, Новинках, девятнадцатиэтажная высотка по улице Карастояновой... Согласно планам к Новому году из 77 таких домов должны были быть введены 58. Фактически акты о готовности подписаны по 48. Тем не менее, считает Андрей Кобяков, неразрешимых проблем нет. Хотя еще прошлым летом было трудно даже сформулировать подходы, как разобраться с теми новостройками, где заказчики оказались несостоятельными, подрядчики — неспособными, а проектировщики — неквалифицированными. Сейчас же принципиально решены и вопросы по оплате, ведь будущий жилец должен заплатить ровно столько, сколько должен. Не больше и не меньше. В то же время часть убытков на себя взяли подрядчики и заказчики. Такие же механизмы будут применяться и в отношении других проблемных домов, подчеркнул Андрей Кобяков.
Алгоритм решения проблемы привела начальник управления контроля строительства и ЖКХ Комитета государственного контроля Вера Мацулевич:
— Вместе с Министерством архитектуры и строительства мы выработали схему, как рассчитываться с людьми. Есть у нас проблемный дом на Логойском тракте. Тем, кто платил своевременно, деньги будут даже возвращать. Таких там 10 человек. Остальные доплачивают.
Смотр строительных площадок завершился семинаром–совещанием с участием руководства Минска. Там в числе многих других важных вопросов обсуждалось, как в дальнейшем не допустить появления долгостроев и проблемных объектов.
Советская Белоруссия №9 (24392). Пятница, 17 января 2014 года.
