“Поможем вам снять любую квартиру на любой срок. Звонить круглосуточно...” — рекламное объявление одного из столичных агентств недвижимости вселяло надежду.
— Мы, две иногородние студентки, хотим снять квартиру, — завела я заученную песню, как только на том конце телефонного провода послышалось бодрое приветствие. Однако тягостное молчание, последовавшее после моей незатейливой речи, красноречиво свидетельствовало о том, что риэлтер приуныл.
— Извините, но на данный момент для студентов ничего нет, — ожила, наконец, трубка. — Позвоните месяцев через десять...
Это было уже шестое по счету агентство, в котором я получила от ворот поворот, едва только риэлтер заслышал слово “студент”.
Ситуация, прямо скажем, незавидная, но имеющая несколько объяснений. Во-первых, проблемы с предоставлением мест в общежитии своим подопечным имеются практически во всех вузах страны, поэтому студенты, наслышанные о них, стараются “забить” самые выгодные квартиры и комнаты еще в июне — начале июля. Но так поступают продуманные. Большинство же вспоминает о грозящей “бездомности” только ближе к августу, когда цены на съемное жилье устремляются вверх с феерической скоростью. Тогда уже не до выбора: берут все, что мало-мальски вписывается в семейный бюджет. И все равно перед началом учебного года остается еще приличное количество студентов, которые по каким-то причинам зазевались и теперь судорожно пытаются решить свой жилищный вопрос. Неужели, удивитесь вы, не осталось ничего, на что бы могли претендовать эти “мученики науки”? И будете правы: квартиры есть всегда, нужно только правильно их искать.
Для начала придется понять, что на агентства в конце августа—начале сентября рассчитывать глупо, так как хозяева большинства квартир, оставшихся к этому времени в ассортименте риэлтеров, категорически не хотят иметь ничего общего со студентами. Боятся возможных проблем с соседями или просто не желают связываться с неработающей братией — неизвестно. Понятно одно — придется действовать самостоятельно. Опытные риэлтеры, правда, советуют перекантоваться где-нибудь месяц-другой и снова приходить в агентство: в начале октября спрос на квартиры резко падает, и появляется множество новых приемлемых вакансий. Только, согласитесь, не у каждого студента найдутся родственники, готовые приютить его в своем доме на неопределенный срок.
Самый дешевый в данном случае вариант — снять комнату. При этом искать объявления лучше не в больших рекламных газетах, которые известны всем и каждому, а в изданиях поменьше. Обычно хозяева квартир сдают одну-две комнаты в собственной квартире. Только при этом ставят условие, что в каждой комнате должно проживать не менее двух человек — так выгоднее. В Минске, например, такое жилье будет стоить около 40—60 долларов с человека в месяц. В областных центрах цены ниже: в Бресте комнату можно снять за 30 долларов с человека, в Витебске или Гродно, если поискать, можно уложиться и в двадцатку. В Могилеве и Гомеле ситуация аналогичная. Есть, правда, некоторые неудобства: очень часто хозяева квартир не хотят брать к себе подруг или друзей (возможного шума, что ли, боятся), предпочитая селить вместе незнакомых людей. Так что если такой вариант вас устраивает — дерзайте. К слову, хозяйки квартир чаще селят у себя молодых людей, а хозяева — девушек.
Если же перспектива жить в одной квартире с четырьмя-пятью незнакомцами да еще под присмотром хозяйки не греет, можно попробовать найти однокомнатную квартиру. Правда, и цена у такого удовольствия соответствующая. Так, на окраине столицы квартирка потянет на 120 у.е. плюс квартплата. Это если практически без мебели и без телефона. Добавьте кое-какие удобства и расположение дома около метро, и цена тут же взлетит до 160 долларов. Правда, тут уже расчет ведется за квартиру в целом. Только это не значит, что вы можете поселиться в “однушке” вшестером и таким образом сэкономить. Хозяева тщательно следят, чтобы и заселялось, и жило на их квадратных метрах не более двух-трех человек. Кстати, братьям или сестрам в этом случае отдается предпочтение. Если местом учебы вы выбрали не столицу страны, а, скажем, столицу “Славянского базара”, то считайте, что вам повезло: в Витебске, например, однокомнатная квартира не на самой окраине обойдется всего в 80 долларов с двух человек. Но если пожелаете вселиться втроем, придется скидываться по “тридцатке”. В других областных центрах ситуация похожая.
Ну и напоследок — вариант “VIP”: двухкомнатные хоромы для двух-трех грызунов гранита знаний в Минске “весят” не менее 200 долларов в месяц. За эти же деньги можно снять однокомнатную квартиру ближе к центру или на окраине, но с хорошим ремонтом и наличием кое-какой бытовой техники. Если доплатить еще долларов 15—30, можно снять и гараж или место на охраняемой стоянке. Такую услугу часто предлагают хозяева квартир в новостройках: автомобильные стоянки там, как правило, располагаются прямо во дворе дома. В других областных центрах подобная роскошь будет стоить значительно дешевле: около 150 долларов. Выбирайте!
