Николай Орловский, Смоленск:
– Я гражданин России, живу в Смоленске. Собираюсь купить дом в Беларуси с помощью Rusnedv.ru . Придется ли мне платить налог на недвижимость?
Если гражданин России на праве собственности владеет зданием (жилым домом), расположенным на территории Республики Беларусь, то он признается плательщиком налога на недвижимость в соответствии с требованиями белорусского законодательства. Как пояснили “СВ” в Министерстве по налогам и сборам Беларуси, плательщиками данного налога признаются физические лица, которым принадлежат здания и сооружения (включая жилые дома, садовые домики, дачи, жилые помещения в многоквартирных домах, хозяйственные постройки, доли в праве собственности на указанное имущество), в том числе не завершенные строительством, расположенные на территории страны.
Уплата налога на недвижимость физическими лицами производится на основании извещения налогового органа, которое вручается плательщикам ежегодно до 1 августа текущего налогового периода. Срок уплаты – не позднее 15 ноября. Если же извещение вручили после этой даты, то платеж необходимо произвести в течение последующих тридцати дней. Рассчитаться можно различными способами: в подразделении банка, в инфокиоске, сельском, поселковом совете, а также в налоговых органах и почтовых отделениях связи. Расчет налога на недвижимость производится налоговым органом исходя из оценки принадлежащих физическим лицам зданий и сооружений. Годовая ставка установлена в размере 0,1 процента. При этом местным Советам депутатов предоставлено право увеличивать, но не более чем в два раза ставки данного налога.
Однако это не означает, что абсолютно все жители Беларуси или россияне, владеющие бело-русской недвижимостью, обязаны уплачивать налог на недвижимость. Есть значительный перечень льготников, которые при соблюдении определенных условий освобождаются от такой платы. Это касается, в частности, жителей многоквартирных домов, военнослужащих срочной военной службы, участников Великой Отечественной войны, многодетных семей (имеющих трех и более несовершеннолетних детей), пенсионеров по возрасту, инвалидов I и II группы и других нетрудо-
способных физических лиц.
