Сможет ли сохранить земельный участок в центре Дзержинска владелец стоящего на нем полуразрушенного дома, вопрос пока открытый. Его решит суд. И человеческий фактор.
Участок в центре Дзержинска вместе с домом Виктор Быковский приобрел четыре года назад. А спустя два года случился пожар, сгорела полностью крыша. С тех пор здание так и стоит в полуразрушенном состоянии, на его восстановление у хозяина нет ни времени, ни денег. Именно по этой причине в ближайшем будущем Виктор может лишиться своих владений. Таковы правила: ветхий дом, который не приведен в течение года в порядок, подлежит отчуждению. По решению суда нашему читателю было дано четыре месяца, чтобы довести все до ума. Однако справиться с поставленной задачей у него не получилось. Установленный срок истекает 1 октября, и что будет дальше, Виктор не знает. Поэтому и обратился за помощью к “НГ”.
— Да, на данный момент дом на моем участке находится не в лучшем состоянии, — соглашается Виктор Петрович. — Но ведь я не виноват, что произошел пожар. Мало того, что я потратил около шести тысяч долларов на его покупку, так еще теперь придется выложить немалые средства на восстановление крыши. В нынешних условиях сделать это будет намного сложнее.
Между тем часть материалов на ремонт дома Быковский уже приобрел. Обошлись они примерно в 15 миллионов рублей. Есть доски, балки, окна, двери, не хватает только шифера.
— Раньше лист стоил около 18 тысяч, сейчас цены подскочили практически в два раза, — делится Виктор. — На дом требуется 80 листов, плюс примерно восемь миллионов нужно заплатить рабочим. И то, если найдешь кого-нибудь по знакомству. Таких денег у меня на данный момент нет.
В то же время и лишаться недвижимого имущества человеку обидно. Тем более что в семье у Быковских подрастает двое детей. Так что дополнительная жилплощадь в будущем была бы весьма кстати.
— Сейчас почему-то принято все списывать на кризис, так удобнее, — высказывает точку зрения Дзержинского райисполкома заместитель начальника отдела землеустроительной и геодезической службы Дмитрий Колядко. — Но ведь дом Виктора Быковского сгорел не сегодня и не вчера, а два года назад. За это время можно было восстановить его хотя бы частично. Однако человек ничего не предпринимал. Между тем это полуразрушенное строение находится не где-то на отшибе, а в самом центре города. Мы неоднократно просили, предупреждали владельца устно и письменно. Однако он стал шевелиться, только когда было подано исковое заявление в суд.
Заседание состоялось весной нынешнего года, и между сторонами было заключено мировое соглашение.
— Суд пошел навстречу человеку, предоставил ему достаточно много времени, чтобы исправить ситуацию, — объясняет заведующая юридическим сектором райисполкома Лариса Корсюк. — При этом Быковский на все условия согласился. Но с того момента ничего на объекте не изменилось. В какой-то момент владелец начал строительные работы, сделал стропила, вставил окна, но потом по непонятным причинам все это демонтировал.
Между тем Виктор Петрович утверждает, что часть работ в доме все-таки выполнена. По крайней мере, в проемах стоят каркасы пластиковых окон. Стекла же из них пришлось вынуть, чтобы случайно не разбились, так как на крыше трудились люди. Что касается стропил, то их действительно пришлось разобрать. Строители напортачили и неправильно их собрали. На данный момент уже готов второй вариант, но установить стропила пока не получается, потому что по состоянию здоровья владелец не может сейчас находиться на объекте.
Кстати, именно при восстановлении крыши Быковский повредил плечо. Ему была сделана операция, врачи обещают, что гипс будет снят через месяц-полтора.
Между тем местная власть готовит второе исковое заявление по поводу неисполнения ответчиком условия мирового соглашения. Следующим шагом может стать отчуждение земельного участка. Дальнейшую судьбу собственности Быковского будет решать суд. И Виктор Петрович очень надеется, что он все-таки войдет в его положение, примет во внимание проблемы с состоянием здоровья и даст отсрочку. Мы тоже надеемся, что нашему читателю пойдут навстречу. Так же как и на то, что он наконец-то понял, что рискует лишиться своей собственности, и больше не будет таким беспечным. Сделает все возможное, чтобы в купленном доме в будущем жили его дети.
