Дело прошлое
22.11.2008
Со всех сторон Гродно опоясан дачными массивами. Их так много, что создается впечатление, будто бы выросли новые деревни. Получить 6 соток земли и построить на них домик еще лет 15 назад было большой проблемой: в пригороде не хватало свободных площадей. Горожане тогда соглашались брать участки даже на неурожайных почвах, в лесных зонах, на месте бывших карьеров. Удачей считалось забить колышек вблизи водоема или железной дороги.
Теперь картина иная. Новых дачников можно сосчитать по пальцам, а те, кто остался, оказались в кругу больших проблем. Редко к каким садоводческим товариществам проложены асфальтированные дороги, оттого транспорт не везде доходит. Часто можно встретить горы годами не убираемого мусора. На необрабатываемых участках, которых с каждым сезоном прибавляется, – бурелом. Покосившиеся избушки, куда давно не ступала нога хозяина, вот–вот рухнут. Кто и когда наведет порядок на дачных угодьях?
Дорога в никуда
Отправляюсь в дорогу. Проехав по автотрассе Гродно — Барановичи 12 километров, свернул на гравийку. Вскоре за лесом на многочисленных холмах и в низинах показались дачи: конца этому массиву не было видно. Через 1,7 километра пришлось машину оставить. Дальше по ухабам и лужам ехать не решился. Встретивший меня Иван Климовский о проблемах дачников рассказывал очень эмоционально:
— Автобус доходит лишь до середины нашего большого поселка, где размещены 10 товариществ, а это почти 3 тысячи участков. Представляете, каково людям, особенно пожилым, тащиться с сумками до отдаленной остановки, а потом ехать в плотно набитом салоне да еще в духоте и пыли? А почему не положить асфальт, где надо — подсыпать гравием и продлить маршрут? Обращался по этому поводу в Гродненский райисполком, но конкретного ответа не получил. Мне дали понять, что ремонт надо делать силами дачников. Но ведь эта центральная дорога ни к какому садоводческому товариществу не относится, она общая для всех. Значит, местные власти не должны тут быть в стороне. Понятно, что денег на все не хватает. Но что мешает райисполкому собрать всех председателей товариществ и совместно найти решение? Если надо, мы готовы собрать деньги и внести свою долю.
Поделился Иван Климовский и еще одной бедой: не дают покоя заезжие «гастролеры», вскрывают двери, воруют все что под руку попало.
— Милиция рекомендует садоводческие товарищества обносить большим забором. Но убережет ли он от воров? — задается вопросом дачник. — Лучше бы стражи порядка сами чаще сюда наведывались.
Зигзаги длинной очереди
Как же собираются решать проблемы дач в Гродненском райисполкоме, которому 1 апреля 2008 года передали 385 садоводческих товариществ, прежде бывших «сферой влияния» городских властей? Начальник районной землеустроительной и геодезической службы Игорь Дорошев не скрывает, что неожиданно перепавший им солидный земельный куш оказался непростым «подарком».
— Наследство досталось сложное. Только чтобы объехать и обследовать все товарищества, нужна уйма времени. Наш же штат сотрудников после присоединения более 30 тысяч дачных участков увеличился всего на 3 человека. Почему подъездные пути к дачам часто находятся в неприглядном состоянии? Раньше мешала наводить порядок ведомственная разобщенность. Город не имел права строить дороги на сельской территории, а Гродненский райисполком не мог вкладывать средства в товарищества — городские объекты. Получался замкнутый круг. Теперь же все в одних руках. Но охватить все сразу, конечно, невозможно.
В землеустроительной и геодезической службе мне назвали любопытную цифру: только на территории Гродненского района пустуют 4,5 тысячи дачных участков. В товариществе «Криничка–2», например, из 196 «фазенд» не обрабатываются 170. Что с ними делать? Закон позволяет изъятие таких земель, но сама процедура, считает Игорь Дорошев, четко не разъяснена. Как быть с теми участками, где есть постройки? Без решения суда их не снесешь. Чтобы соблюсти все правовые нормы, потребуется время, которого как раз остро не хватает землеустроителям. Сейчас у них самая горячая пора: оформление прав собственности на участки. Эта работа непомерно затянулась. Люди месяцами обивают пороги чиновничьих кабинетов, чтобы получить документы.
— До 8 октября — последнего дня сдачи заявлений — принимали в среднем по 100 человек ежедневно, в месяц — до 2 тысяч, — поясняет Игорь Дорошев. — Дальше бумаги направлялись в институт «Гродногипрозем». Но эта организация, занимающаяся измерением площади участков, может обследовать в месяц не более 400 дач. Отсюда и очередь — по–прежнему очень большая.
Директор проектного института «Гродногипрозем» Петр Волков тоже считает ситуацию неординарной, которую в одночасье не исправить:
— У нас сейчас лежит около 4 тысяч заявлений дачников, и их все больше. В отведенные ранее два месяца нереально обследовать все участки, даже если бы сотрудники института бросили другие заказы, которых очень много. Чтобы правильно узаконить земельные участки, надо минимум около двух лет.
К тому времени, не исключено, на дачных угодьях станет еще больше «белых пятен». Не каждый захочет ждать, когда его участок перейдет в собственность, а без этого дачу не продашь, даже если нашел покупателя. Вдобавок еще тысячи людей попросту не обратились с заявлением об оформлении. Особенно это касается тех товариществ, где до сих пор не проведено электричество, отсутствует вода, где дороги похожи на танкодромы. Дачные перспективы там почти угасли...
Справка
В Гродненском районе 396 садоводческих товариществ, которые объединяют 33,5 тысячи дачных участков. Самые удаленные сотки размещены в 43 километрах от города, возле деревни Поречье. Самые близкие — фактически в черте Гродно, который недавно расширил свои границы за счет присоединения близлежащих деревень.
Фото Ярослава Ванюкевича.