«С июня все, у кого есть пустующие квартиры, должны платить за их техобслуживание и капремонт в два раза больше, а у нас дом для очередников как раз сдали, но зарегистрироваться в квартире мы еще не можем. Что же и нам теперь придется оплачивать повышенную коммуналку? – позвонившая в редакцию молодая мама из столицы Елена Квасневич была явно взволнована. – Мы и так кредит взяли, в долги влезли, со старой квартиры пока выехать не можем, а тут еще и в новом жилье такой «сюрприз»! А площади в новостройках не чета «хрущевским»: наша скромная двушка больше 70 квадратных метров, трехкомнатные в доме вообще по 90–100 «квадратов»! Как же очередникам потянуть такую коммуналку?»
Это уже не первый вопрос, который поступает от читателей “НГ” по поводу новых правил в оплате услуг ЖКХ. Напомним, что с 1 июня люди, имеющие в собственности квартиры, в которых никто не проживает, а также обитатели больших частных домов повышенной комфортности должны полностью оплачивать затраты на техническое обслуживание и отопление жилья. То есть свои первые подорожавшие жировки эти люди должны будут оплатить уже в следующем месяце. Как показала практика, среди попавших под действие новых правил жильцов есть и пенсионеры, и новоселы. И тех, и других интересует: не предусмотрены ли для них исключения и сколько же в результате придется платить за коммунальные услуги?
— Для новоселов правило простое: оплату отопления и техобслуживания по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на оказание этих услуг, жильцы должны производить со дня сдачи дома на техническое обслуживание и до момента подачи заявления на регистрацию, — объяснила схему расчетов начальник управления экономики Министерства ЖКХ Елена Дудинская. — То есть семье не надо дожидаться самого переезда, достаточно подать заявление на регистрацию — и оплату сразу начнут начислять по общим тарифам.
До этого же времени новоселам действительно придется расплачиваться за техобслуживание и отопление, а также делать отчисления на капремонт по себестоимости этих услуг. В результате расходы будут выглядеть так: тариф на техобслуживание, обеспечивающий возмещение затрат, — 622 рубля за
1 кв.м; себестоимость отопления —86 900 рублей за 1 Гкал.
Что касается пенсионеров, то для них, к сожалению, никаких льгот не предусмотрено. Правила, которые содержатся в постановлении о новых условиях оплаты некоторых услуг ЖКХ, будут распространяться на всех, кто соответствует обозначенным в них критериям.
— Однако пожилым жильцам деревенских домов не стоит беспокоиться: изменения в оплате касаются лишь домов повышенной комфортности, которые расположены в Минске и его пригородах, в областных городах, прилегающих к ним административных районах и райцентрах, — напомнили в Минжилкомхозе. — В число сверхкомфортных попадают усадебные дома или квартиры в блокированных жилых домах общей жилой площадью более 200 квадратных метров с горячим водоснабжением, канализацией, отоплением и вентиляцией, электричеством, оборудованные газовыми или электрическими плитами. Таких домов у нас — около 10 процентов.
