Несмотря на критику со стороны застройщиков, стоимость проектных работ в Беларуси — самая низкая на постсоветском пространстве и в Европе, считают в Минстройархитектуры. Несмотря на отдельные случаи, когда проект обходился в 11,5 процента от общей стоимости жилья, в среднем по стране это около 4,5 процента. И в дальнейшем эта цифра будет уменьшаться.
По словам министра Александра Селезнева, уже в 2010 году проектные институты будут работать по евронормам — это предполагает проектирование домов в режиме 3D с помощью специальных программ. “Сегодня никто не использует кульман и карандаш — есть компьютер”, — подчеркнул министр. После долгих поисков удалось найти немецкие компании, которые предлагают программы за 250 тысяч евро (из рассчета на один институт со штатом 500—600 сотрудников). Это неплохая цена, ведь изначально поступали предложения, расцениваемые в 8 миллионов евро. Что дадут компьютерные модели? Возможность сделать сложные расчеты и планировку дома одним нажатием кнопки без лишних затрат.
С 1 июля квартиры для очередников сдаются с обязательной отделкой. Жилье обходится дороже, но вырастают его потребительские качества. Удорожание может составить и 10, и 20 процентов — все решает ЖСК: например, класть паркет или ограничиться линолеумом. Чтобы помочь очередникам, в этом году банки стали выдавать кредиты под 100 процентов площади. В планах — разработка механизма выдачи кредитов без поручителей.
