Отвечает заместитель начальника управления правового регулирования социальной деятельности государства Министерства юстиции Ольга ЛЕБЕДЕВА.
В первую очередь следует отметить, что в рамках жилищных правоотношений речь может идти только о выселении, а не о выписке, которая, в свою очередь, является институтом административного права.
Исходя из содержания вопроса, читательница является нанимателем жилого помещения государственного жилищного фонда. До расторжения брака бывший муж являлся членом семьи нанимателя и в соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Республики Беларусь (далее — Кодекс) пользовался наравне с нанимателем правами и исполнял обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. В Кодексе закреплено, что совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма, если иное не предусмотрено письменным договором между ними.
Если члены семьи нанимателя перестали быть членами его семьи, но продолжают проживать в этом же жилом помещении, они сохраняют свои права и обязанности, если иное не установлено Кодексом и заключенным между ними письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением.
Поскольку в данном случае выселение в добровольном порядке исключено в связи с отсутствием согласия со стороны бывшего мужа, то возможен только судебный порядок выселения. Согласно статье 39 Кодекса выселение без предоставления гражданам жилого помещения по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц в судебном порядке может иметь место только, если наниматель, члены его семьи или другие совместно проживающие с ним лица систематически разрушают или портят жилое помещение, либо используют его не по назначению, либо систематическим нарушением правил пользования жилым помещением делают невозможным для других проживание с ними в одной квартире или в одном доме, а меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными. При этом граждане, подлежащие выселению без предоставления другого жилого помещения, по требованию наймодателя могут быть обязаны судом взамен выселения произвести обмен занимаемого жилого помещения на другое жилое помещение.
Четвертый лишний
На вопросы читателей “Народной газеты” отвечают специалисты Министерства юстиции
Мы с мужем и двумя несовершеннолетними детьми жили в однокомнатной квартире, в которой все и были прописаны. Недавно мы с мужем оформили развод, и теперь я как главный квартиросъемщик (наша “однушка” не приватизирована, но до нас в ней жили мои родители) хотела бы выписать бывшего супруга и остаться только с детьми. Но он отказался сделать это добровольно — говорит, что ему негде жить, хотя у его родителей есть в собственности частный дом в деревне. Скажите, как можно “выдворить” бывшего мужа из квартиры: я не имею ни малейшего желания жить вместе, потому как он любит выпить и поругаться, не стесняется даже детей?
Елена К., г.Береза
