Разрушающиеся исторические объекты в Гродно ждут новых хозяев

Памятники архитектуры центральной части Гродно продают с аукциона уже давно. Оставлять их в первозданном виде стало опасно, сносить жалко, на реставрацию нет средств. Всего в историческом центре 508 зданий коммунальной формы собственности и частных жилых домов. Большинство из них изношены на 50—60%, 163 жилых дома требуют капитального ремонта. В этом году в списке значатся 20 домов… Текущие ремонты забирают основную часть выделенных из бюджета денег: на серьезную реконструкцию памятников средств не хватает. Но спасать историю надо, и подготовка исторических зданий к продаже не прекращается. В 2014-м прошло 14 аукционов, на которых продано 6 исторических зданий с условиями. Главное из них — сохранение исторического облика объекта и ввод его в эксплуатацию в течение трех лет. 

Затянувшиеся ремонты скрыть не получается: они у всех на виду. Когда картинка не меняется годами, начинают беспокоиться хранители истории и простые горожане. Власти, в свою очередь, подгоняют владельцев предупреждениями и штрафами. За невыполнение сроков ввода в эксплуатацию «дома с лилиями» Белорусский народный банк заплатил городу 50 миллионов рублей. Владельцы бывшего ресторана «Белосток» должны раскошелиться на 400 миллионов рублей. Многострадальный дом купца Муравьева в очередной раз ищет нового хозяина. Прежний, похоже, не рассчитал свои силы и теперь срочно ищет покупателя. Некоторые платят немалые штрафы за несоблюдение требований охранных обязательств по отношению к историко-культурным ценностям. 

Начальник отдела коммунального имущества и приватизации Гродненского горисполкома Валерий Ботвич в этом году планирует вовлечь в хозоборот 12 объектов коммунальной собственности: 7 из них — памятники архитектуры. «Уже решено передать целый комплекс зданий бывшего погранотряда по улице Горького Парку высоких технологий, — рассказывает Валерий Иванович. — Здания, представляющие историко-культурную ценность, уйдут с молотка». 

Понятно, старинные стены уже не смогут использоваться просто для декорации. Они должны быть наполнены новым содержанием и выполнять функции, полезные для современного города. Взять хотя бы замечательное здание по ул. Кирова, 5. Считается, что в этом доме конца XIX века жил и работал Людвиг Заменгоф, создатель международного языка эсперанто. Несколько лет назад здание выкупил местный предприниматель Николай Шамин. И сегодня городская ценность радует обновленным фасадом, играя яркой желто-оранжевой расцветкой, как 150 лет назад. «Как житель города, я рад, что удалось с помощью научного руководителя вернуть дому первоначальный вид, но когда вспоминаешь, с какими трудностями пришлось столкнуться, вряд ли повторил бы сделанное, — откровенно признается бизнесмен. — Множество скрытых недостатков, нехватка квалифицированных рабочих и организаций. Итог — за некоторые виды работ приходилось серьезно переплачивать. Но поздно вспоминать старое: впереди финиш. Осталась внутренняя отделка — к осени объект будет сдан». 

Перестраивать исторические здания, да еще под пристальным оком культурных работников, непросто. И плюсов не так много, как может показаться. Все понимают: проще и дешевле построить здание с нуля. И все-таки в этих старинных стенах есть какая-то магия притяжения. 

Заместитель председателя Гродненского горисполкома Андрей Болтрик озабочен поиском настоящих хозяев для зданий с табличкой. Некоторые изначально переоценивают свои возможности, другие не выдерживают подготовительной бумажной работы. Но ни один проданный объект пока не вернули обратно, хотя по действующему законодательству это вполне возможно. Есть недостатки, не всегда выполняются сроки, но многие здания преобразились на глазах. Участь остальных без серьезного инвестора незавидна.