С 1 июня владельцы пустующих квартир, при условии, что в них отсутствуют зарегистрированные по месту жительства наниматель, собственник, член организации застройщиков и (или) члены их семей, будут 100–процентно оплачивать их техническое обслуживание и теплоснабжение. Об этом сообщил заместитель начальника управления экономики Министерства ЖКХ РБ Сергей Иванищев.
Это касается в том числе и застройщиков, у которых в собственности имеются квартиры, никому не переданные по договору найма. Данная норма определена Постановлением Совета Министров от 28 апреля № 639. К слову, Постановление № 639 касается и пенсионеров. Если, например, у пенсионера в собственности имеется две квартиры и одна из них пустует, то платить за нее он будет, как и все граждане Беларуси, то есть по тарифам, обеспечивающим экономически обоснованные затраты. Сейчас уровень возмещения расходов гражданами составляет 32 процента.
Изменения коснутся и оплаты коммунальных услуг владельцами усадебных жилых домов повышенной комфортности. Согласно данному документу с 1 июня они будут оплачивать коммунальные услуги (оказываемые централизованно) не по нормативной себестоимости, ранее утверждаемой решениями исполкомов, а по установленным законодательством тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на оказание этих услуг.
В постановлении определено, какие дома считать домами повышенной комфортности. К таковым относятся усадебные жилые дома (квартиры в блокированных жилых домах) с общей площадью жилых помещений более 200 кв. метров, обеспеченные хозяйственно–питьевым и горячим водоснабжением, канализацией, отоплением и вентиляцией, электроосвещением от централизованных, местных или индивидуальных систем. Относительно оплаты за газ и электроэнергию в таких домах Сергей Иванищев сказал, что регулирование тарифов на эти услуги находится в компетенции Минэнерго и в дальнейшем эти вопросы будут прорабатываться. На сегодня в Беларуси примерно 1,5 млн домов усадебной застройки. Специально созданные комиссии в ближайшее время проведут инвентаризацию усадебных домов повышенной комфортности с использованием данных технического учета, и к 25 мая будет точно известно, сколько владельцев такого жилья будут платить за услуги ЖКХ по–новому. По предварительным данным, таких домов у нас примерно 10 процентов.
Напомним, действующие в настоящее время тарифы на ЖКУ для населения установлены Постановлением Правительства № 1942 от 16 декабря 2008 года. Согласно этому документу тариф на холодное водоснабжение равняется 385,7 за 1 куб. м (полное возмещение затрат на эту услугу составляет 860 рублей за 1 куб. м), водоотведение – 242 руб. за 1 куб. м (полное возмещение – 684,3 руб.), вывоз мусора сейчас – 4764 руб. за 1 куб. (полное возмещение – 9431,5 руб.).
Экономический эффект от 100–процентного взимания оплаты за ряд услуг ЖКХ от владельцев пустующих квартир, элитного жилья и юрлиц, имеющих помещения, на которые не заключен договор найма, предположительно составит более 10 млрд руб.
Людмила ШЕСТОКОВИЧ, «ЗН»
