Совмин утвердил порядок бесплатной передачи недвижимости под обязательства по созданию рабочих мест
Постановлением Совета Министров № 1715 предусмотрено, что юрлицам и индивидуальным предпринимателям могут быть предоставлены в безвозмездное пользование капитальные строения, изолированные помещения, их части под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест. Специалисты отмечают, что документ обеспечивает дополнительную возможность вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемого недвижимого имущества, а также создает условия для развития предпринимательства.
Документ был принят в развитие Указа № 518 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом». В соответствии с его нормами под обязательства по созданию рабочих мест может бесплатно предоставляться недвижимость, находящаяся в республиканской собственности, а также в собственности хозяйственных обществ, где государство имеет право решающего голоса. Однако предприниматели, желающие начать бизнес в таких зданиях и сооружениях, будут связаны определенными моральными обязательствами. Государством были определены условия, которые должны найти отражение в обязательствах ссудополучателя, одним из пунктов которых предусмотрена обязанность по сохранению действующих рабочих мест, созданных до заключения договора безвозмездного пользования. При этом отмечено, что количество созданных рабочих мест должно соответствовать количеству трудоустроенных граждан. Предусмотрены и требования к срокам создания рабочих мест.
Постановление № 1715 устанавливает ответственность ссудополучателя за невыполнение обязательств по созданию рабочих мест. В таком случае договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом может быть расторгнут, а арендодатель имеет право взыскать за пользование им сумму, равную арендной плате, рассчитанной за весь период пользования недвижимым имуществом, и пеню в процентах от указанной суммы в размере ставки рефинансирования Нацбанка.
