Проект Указа № 150, регулирующий арендные отношения, вызвал много полярных эмоций в деловом сообществе. Разработчик документа Государственный комитет по имуществу провел его обсуждение с заинтересованными министерствами, ведомствами и представителями делового сообщества. Одна из основных новелл в проекте — ограничение роста стоимости аренды в частных центрах на уровень инфляции затрагивает интересы почти всего бизнеса. Положение одних — улучшает, других — значительно осложняет.
Надо отметить, что большинство высказывались за сохранение либерализации рынка частной недвижимости. Тем более что арендные ставки уже стали падать из-за высокой конкуренции, а владельцы «квадратов» предпочитают выстраивать позитивный диалог с клиентами. Упорные встречаются, но тогда остаются с пустующими торговыми и офисными площадями. Итог дискуссии подвел председатель Государственного комитета по имуществу Андрей Гаев, назвав меру по вводу дополнительных регулирующих механизмов во взаимоотношениях девелоперов и арендаторов «несвоевременной». Он также заметил, что аргументированные негативные последствия от нововведения перевешивают позитивные факторы. Поэтому и пункт об ограничении арендных ставок в частных центрах пока вычеркнули из проекта.
volchkovvv@mail.ru
