Залог вместо поручителей
“Я имею право на получение льготного кредита на строительство. Может ли муж быть поручителем? Но даже если может, я сомневаюсь, что мне хватит его зарплаты для обеспечения возврата. Может ли банк взять в залог саму квартиру?”
Лариса ЛИСОВСКАЯ, г.Орша
— В соответствии с Указом № 185 “О предоставлении гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений” строящиеся (реконструируемые, приобретаемые), а также построенные (реконструированные, приобретенные) жилые помещения и так находятся в залоге (ипотеке) у открытого акционерного общества “Сберегательный банк “Беларусбанк”.
Что касается первой части вопроса, то размер кредита определяется исходя из платежеспособности кредитополучателя. При недостаточной платежеспособности кредитополучателя в расчет могут приниматься доходы его поручителей. В расчет принимаются, как правило, доходы родственников кредитополучателя (супруг(а), дети, родители, родные братья, сестры и другие), следовательно, ваш муж может выступать поручителем.
Стали многодетными в процессе строительства
“В октябре 2006 года мы взяли 6,5 миллиона под 12 процентов на 15 лет на строительство дома. Тогда у нас было двое детей, в октябре 2007 года родился третий. То есть мы стали многодетной семьей... Может быть, появятся в связи с этим какие-нибудь льготы или кредит пересчитают? Подскажите.”
Тамара МЕЖЕВИЧ, Гомельский р-н, д.Долголесье
— В соответствии с Указом № 585 “О предоставлении молодым и многодетным семьям финансовой поддержки государства” многодетным семьям при наличии троих несовершеннолетних детей предоставляется финансовая поддержка в погашении задолженности по нельготным кредитам, полученным на строительство жилых помещений. Размер поддержки — 50 бюджетов прожиточного минимума (с 01.11.2007 г. 1 БПМ составляет 185 670 рублей).
В случае если размер финансовой поддержки, рассчитанной в соответствии с Указом № 585, превышает сумму остатка основного долга по кредиту и процентов за пользование им, финансовая поддержка предоставляется единовременно для погашения остатка задолженности по основному долгу и процентов за пользование кредитом.
Для получения финансовой поддержки вам необходимо представить в местный исполнительный и распорядительный орган следующие документы:
и заявление об оказании финансовой поддержки; и копии свидетельств о рождении детей; и копию кредитного договора; и копию удостоверения многодетной семьи.
Вопрос специалистам Беларусбанка вы можете оставить по телефону (017) 287-15-97 или по электронной почте a.vladyko@tut.by, а также прислать в редакцию письмом.
