Жилье для всех

Проблема жилищного строительства в очередной раз стала центром внимания вчерашнего совещания у Президента.

На этот раз поводом стал проект указа Президента О развитии системы строительных накоплений и взаимного жилищного кредитования, предусматривающий новую схему решения жилищной проблемы

в стране.

С тех пор как жилищное строительство стало одним из государственных приоритетов, 300 тысяч белорусских семей справили новоселья. В эксплуатацию введено более 18 миллионов квадратных метров жилья. Почти полтора миллиона человек из категории нуждающихся улучшили свои жилищные условия. Тогда как еще в начале 90-х жилье в основном строили те, кто находился у кормушки и мог взять кредит, который в результате инфляции за год обесценивался на несколько порядков. Таким образом построены целые поселки вокруг Минска и крупных городов.

Ситуация изменилась 5 лет назад, когда стройкомплекс, находящийся в агонии, получил мощный толчок к развитию, стал локомотивом для всей экономики страны. Помогая людям реализовать свое важнейшее конституционное право на жилье, государству пришлось включить печатный станок. Эмиссия вызвала рост инфляции, однако позволила раскрутить важнейшую отрасль страны и создать необходимый задел для ее дальнейшего развития. В строительстве жилья Беларусь вышла на первое место среди стран СНГ.

Сегодня в Беларуси иные экономические условия. Как отметил Александр Лукашенко, государство уже не может печатать деньги ни на жилье, ни на село, ни на поддержку экспортеров. Требуются иные источники финансирования. Однако главным условием должна оставаться доступность жилищного строительства для простого человека: крестьянина, рабочего, учителя, военнослужащего. Необходимо создать такую систему, в которой простые граждане и государство выступали бы реальными партнерами в решении жилищной проблемы. Нужно уходить от порочной практики субсидирования одних за счет других. Застройщиком должен быть гражданин - фактический хозяин жилья. Государству отводится роль эффективного помощника в этой важнейшей задаче.

Президент отметил, что внесенный на рассмотрение документ несет в себе много положительных моментов. Изменения касаются методов финансирования жилищного строительства и форм государственной поддержки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Однако есть и ряд вопросов, требующих детального рассмотрения. В первую очередь необходимо определить, отвечает ли предлагаемая практика жилищного финансирования конкретным экономическим условиям страны, как она соотносится с уровнем доходов наших граждан, будет ли поддержана народом. И самое главное - какая бы схема финансирования жилищного строительства ни была принята за основу, объемные показатели по вводу жилья, ежегодно доводимые Президентом, должны выполняться неукоснительно. В будущем году это около 3 млн. квадратных метров. Александр Лукашенко отметил, что спрос за это будет самый жесткий. Вторым непременным условием, соблюсти которое потребовал Президент, остается то, что строить жилье по-прежнему должны не только богатые, но и малообеспеченные слои населения.