В статье «Заложники залога» («Р», 8 апреля с. г.) рассказывалось о неожиданных поворотах одной хозяйственно-правовой истории. Она, кстати, вызвала живой интерес у студентов юридического факультета БГЭУ, побывавших на судебных заседаниях, в ходе которых разрешался давний спор. Пять лет назад ЧПУП «Радиорелейная связь» заключило договор финансовой аренды с правом выкупа здания салона-магазина по ул. Притыцкого, 62В в Минске общей площадью 1031 кв. м. Предприятие выкупило здание и получило на него все необходимые документы от ООО «Союзпромлизинг». Но в регистрации перехода права собственности ему было отказано, так как здание к тому времени оказалось обременено правом залога (ипотеки) по договору, заключенному между ООО «Союзпромлизинг» и ОАО «Приорбанк», о котором стороны не уведомили руководителей ЧПУП «Радиорелейная связь». Начались непростые судебные разбирательства, осложненные процедурой банкротства, о которых и шла речь в статье «Заложники залога».
После ее опубликования наметился новый поворот в судебных тяжбах. В апреле по иску ОАО «Приорбанк» начался судебный процесс в Хозяйственном суде г. Минска по обращению взыскания задолженности по кредиту на здание по ул. Притыцкого, 62В, обремененное залогом по данному кредиту. Ответчиком по нему выступало ЧПУП «Радиорелейная связь», которое к тому времени по решению Хозяйственного суда стало собственником указанного здания. Тем не менее, не дожидаясь нового определения суда, это предприятие по своей доброй воле начало выплаты, на которых настаивал истец.
— Где же логика, Константин Валентинович? — поинтересовался корреспондент «Р» у директора предприятия К. Бибикова. — До этого вы в судах отстаивали свои интересы и многого при этом добились. А тут добровольно платите штрафные санкции по чужому кредиту…
— Ничего удивительного в этом, по-моему, нет, — ответил он. — Поступив таким образом мы, с одной стороны, надеемся на взаимопонимание со стороны банка. С другой — наше предприятие, как и «Приорбанк», становится как кредитор в очередь и будет участвовать в процессе взыскания средств с ООО «Союзпромлизинг», признанного банкротом.
Кстати, оба антикризисных управляющих сделали вывод о преднамеренном в данном случае банкротстве и сокрытии его. По имеющейся дополнительной информации, факт сокрытия банкротства подтверждается. Но последнее слово остается за правоохранительными органами.
Таким образом обстоит дело и с ОАО «Приорбанк». Банков-кредиторов у банкрота было три.
«Процедура банкротства в отношении ООО «Союзпром-лизинг», — сделал уточнение директор филиала № 520 ОАО «Беларусбанк» А. Поливко, — возбуждена Хозяйственным судом Брестской области 25 апреля 2007 г., а 25 июля того же года в отношении общества открыто конкурсное производство. В 2006 г. ООО «Союзпромлизинг» периодически допускало просрочку исполнения обязательств, вытекающих из кредитного договора, однако обществом производилось погашение задолженности перед банком самостоятельно. В связи с возникновением длительной просрочки исполнения обязательств (задолженность возникла 21 июля 2006 г.) 2 ноября 2006 г. поручителям ООО «Союзпромлизинг» (ООО «Индустриальный лизинг», ЗАО «Интеринвест») были направлены претензии о погашении задолженности в силу договоров поручительства.
23 ноября 2006 г. в Хозяйственный суд г. Минска направлено исковое заявление о взыскании просроченной задолженности солидарно с поручителей ООО «Союзпромлизинг» в сумме 37 956 долл. Кроме того, 29 февраля 2008 г. дополнительно направлено заявление о взыскании просроченной задолженности с ООО «Индустриальный лизинг» в сумме 15 479,85 долл. В соответствии с тремя решениями Хозяйственного суда г. Минска утверждены мировые соглашения по погашению задолженности ООО «Союзпромлизинг». ЗАО «Интеринвест» и ООО «Индустриальный лизинг» на соответствующие периоды предоставлена рассрочка исполнения обязательств. Исполнение решений Хозяйственного суда г. Минска производилось поручителями согласно утвержденному графику. О том, что производится взыскание задолженности ООО «Союзпромлизинг» с поручителей, банк направил письмо и в адрес ЧПУП «Радиорелейная связь». В настоящее время обязательства поручителей исполнены в полном объеме».
О том, как окончательно разрешится ситуация с заложниками залога и что будет со зданием по ул. Притыцкого, 62В, «Р» в дальнейшем постарается проинформировать своих читателей.
