Бывшие пионерские лагеря стали настоящей головной болью их хозяев и местных властей
Пустота больших пространств, ветхость построек, следы разрушения и тишина. Мурашки по коже... С трудом верится, что до Минска отсюда каких-то 10—15 км. Невозможно представить, что 15—20 лет назад в этих краях кипела жизнь и слышались радостные детские голоса, звуки пионерских барабанов, горнов... Теперь тут есть то, что есть. Детские оздоровительные лагеря советского периода переживают сейчас далеко не лучшие свои времена. Обратим ли этот процесс?
Спи спокойно, Шарик
Выбранные для осмотра лагеря не лучше и не хуже остальных. Ткнули пальцем в длинный список, сели в «уазик» и приехали: журналист и ведущий специалист Минской районной инспекции природных ресурсов и окружающей среды Сергей Котковец. Вышли, смотрим.
Лагерь «Сосновый бор» ОАО «Керамин» в Зеленом: многое уже снесли, остальное на очереди… К 1 ноября здесь не останется вообще ничего. Только сосновый бор, который вместе с 5 гектарами территории передадут местному лесопарковому хозяйству. Сторожевая дворняга Шарик в бессильной злобе охотится за нашими ботинками и громко подает голос. Поздно, Шарик, охранять тут уже нечего…
«Солнышко»: запертые на замок ворота, ни души вокруг. По ту сторону забора — скошенная трава и овчарка на длинном стальном поводке. Ощущение поначалу такое, будто всю ребятню за полчаса собрали и вывезли отсюда в неизвестном направлении. Корпуса целы. Тротуарные дорожки живы. Благостную картинку портят заросшая спортивная площадка и упавшая горка. Нет, детей здесь не было уже давно.
Позже я узнаю, что все эти здания два года назад выкупил гражданин США: территория передана ему в аренду сроком на 15 лет. А фирма, учредителем которой выступает американец, собирается строить здесь молодежный жилищный комплекс. Но времена нынче сложные – нужен соинвестор. И цепь с овчаркой снова обдает металлическим холодком…
Следующая остановка – бывший пионерлагерь имени В. Терешковой, принадлежащий ОАО «Амкодор». Построен бог весть когда, не эксплуатируется с 1994 года, 12 деревянных домиков (на 40 человек каждый) снесены по причине ветхости. Что это, «Сосновый бор» №2?
— Нет, что вы. Деревянные постройки демонтировали, потому что ремонтировать их было уже нецелесообразно, — показывает территорию сторож Александр Грек. – Остались столовая, подсобки… Вскоре здесь начнется строительство новой базы отдыха нашего предприятия. Сейчас завершаются проектные работы, через 2—3 года будет новое 3-этажное здание с номерами гостиничного типа, а также несколько уютных коттеджей из бруса – кому что по душе. Кстати, работать эта база будет не только летом, а круглый год.
Таких лагерей в Минском районе по одним подсчетам 26, по другим – 28. Инспекторы природоохраны систематически объезжают их с проверками. Смотрят, чтобы здесь не устраивали мусорных свалок, своевременно косили траву и не селились асоциалы. Поиск нового хозяина для пустующей земли не их задача. Что имеем в итоге? Без малого 150 гектаров уникальных природных ландшафтов, пустующих в ожидании инвестора в течение последних 20 лет. Вблизи Минска…
До основания, а затем?
О том, что дело из рук вон, стало понятно в 2007-м. После первой проверки КГК мониторинг стал ежегодным. Составили черный список всех неэксплуатируемых оздоровительных лагерей, начали искать собственников и справляться о дальнейшей судьбе «Солнышек» и «Коммунаров». Тем не менее, по данным на 1 июля 2009-го, ситуация не только не стала лучше, но кое-где даже ухудшилась.
— Бывшие пионерлагеря не используются по прямому назначению и годами простаивают в запустении. Вариантов дальнейшего их развития три: сносить все постройки и передавать землю райисполкому, строить новый объект или оформлять необходимый пакет документов и выставлять лагерь на аукцион. На бумаге все просто. Однако многие балансодержатели не могут позволить себе даже снос и захоронение отходов – все это стоит немалых денег, — говорит первый заместитель директора Фонда государственного имущества Госкомимущества Беларуси Петр Лукьянов. – В итоге лагеря потихоньку приходят в запустение, разворовываются и ветшают на глазах. Распоряжением премьер-министра создана межведомственная рабочая группа, которая систематически отслеживает ситуацию и информирует о положении дел Совет Министров. Чтобы вы понимали: речь не идет о том, чтобы в прежнем виде вернуть к жизни все эти 30 детских оздоровительных лагерей. Задача-максимум – найти иное хозяйственное применение пустующим территориям, вдохнуть в них новую жизнь в Год родной земли.
Продано, господа!
Увы, вопросов по старым лагерям от этого меньше не становится. Типичная ситуация: до 1991 года на предприятии N работало 800 человек, после развала Союза – всего 80. Возможности содержать столь затратный детский объект больше нет. Продать бы и рады, да не могут: нет техпаспортов на постройки.
— Формирование полного пакета документов в некоторых случаях занимает год-полтора. Только после этого лагерь может выставляться на аукционах по продаже госсобственности, которые проводит Миноблимущество. Если повезет, купят. Нет – его ожидают повторные торги, — объясняет Олег Балицкий, начальник землеустроительной и геодезической службы Минского района. – В самом начале прошлого года, например, проданы два лота (п/л «Солнечный круг» и «Дзержинец»). Третьему (п/л «Юность») повезло меньше: грянул кризис. Поэтому в нынешнем году его выставят уже с 20-процентной уценкой… Есть и другие трудности. Когда речь заходит об оздоровительных лагерях, находящихся в коммунальной или республиканской собственности, есть возможность воздействия на балансодержателя по линии территориальной или ведомственной принадлежности. С частником этот номер не проходит: что хочу, то и ворочу. Ему можно только порекомендовать, посоветовать, но никак не заставить. Поэтому считаю, что новых хозяев все эти участки обретут лет так через 10—15. Не раньше.
Давайте начистоту: изжили ли себя детские лагеря как форма массового оздоровления? Пожалуй, нет. Дело в финансах: содержать такую махину ради трех летних месяцев экономически нецелесообразно. Поэтому в лучшем случае ставка сейчас делается на базы отдыха и санатории: и согласований требуется меньше, и работают они круглый год. В остальном палитра перепрофилирования «ветеранов» очень и очень пестрая. Одни собираются создавать пчелопасеку, музей пчеловодства или, скажем, этнографический центр. У кого-то в планах — гостиничный комплекс. А иные уже получили разрешение на коттеджную застройку. То есть там, где когда-то строем ходили пионеры, теперь будут парковаться джипы и тарахтеть газонокосилки. Иного, увы, не дано.
На снимках: сторож лагеря Александр ГРЕК: «Вскоре здесь начнется строительство новой базы отдыха нашего предприятия»; «Солнышко»: запертые на замок ворота, ни души вокруг; бывший пионерлагерь имени В. Терешковой.
