Рубрика юриста Ольги Герасимович. Тел. 268-26-55

У нас с мужем на двоих кооперативная квартира. Детей у нас нет. Муж хочет переписать квартиру на мое имя, фамилия у нас одна. В БРТИ ответили, что такой услуги они не оказывают, нужно оформлять дарственную. Правы ли они?

И.С.Вербицкая,

Мозырь.

В редакционной почте встречается довольно много писем с аналогичным вопросом. Многие люди, используя выражение "переписать" квартиру, машину, дачу и т.п., воспринимают его буквально. Бытует мнение, что достаточно просто написать в необходимых документах другую фамилию вместо своей и проблема решена. Это ошибочное мнение.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п. 2 ст. 219 Гражданского кодекса Республики Беларусь).

Что касается вашей ситуации, то лучшим выходом из нее действительно является заключение договора дарения. В настоящее время этот договор должен быть нотариально удостоверен и зарегистрирован в БРТИ. За удостоверение договоров отчуждения квартир близким родственникам (родителям, детям, супругам, родным братьям и сестрам, внукам, усыновителям, усыновленным) взимается государственная пошлина в размере 50% минимальной заработной платы (п. 4.1. постановления Совета Министров Республики Беларусь от 26 февраля 1993 г.).

Я в разводе со своим мужем уже 8 лет. Но алиментов за это время я получила месяца за три, не более. Он практически нигде не работает, ведет разгульный образ жизни. Можно ли лишить его отцовства, и если да, то каким образом?

С.Дударь,

Минск.

Законодательство Республики Беларусь не предусматривает возможности лишения отцовства. Речь может идти только о лишении родительских прав.

В соответствии со ст. 80 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье родители или один из них могут быть лишены родительских прав в отношении несовершеннолетних детей, если будет установлено, что они уклоняются от выполнения своих обязанностей по воспитанию детей или злоупотребляют своими родительскими правами, жестоко обращаются с детьми, ведут аморальный образ жизни, что оказывает вредное воздействие на детей, а также если родители являются хроническими алкоголиками или наркоманами или если родители подали письменное заявление об отказе от ребенка. Каждое из перечисленных деяний является самостоятельным основанием для предъявления иска о лишении родительских прав.

Лишение родительских прав производится только в судебном порядке. Иск о лишении родительских прав вправе предъявить один из родителей, опекун, попечитель ребенка, прокурор, орган опеки и попечительства, комиссия (инспекция) по делам несовершеннолетних, другие государственные органы, учреждения и организации, на которые возложена обязанность по защите прав и интересов несовершеннолетних детей. Иск необходимо подавать в районный (городской) суд по месту жительства ответчика.

Родители, лишенные родительских прав, теряют все права, основанные на факте родства с ребенком, в отношении которого они были лишены родительских прав, в том числе и право на получение содержания от него, право на пенсионное обеспечение после смерти ребенка и право наследования по закону. Однако лишение родительских прав не освобождает родителей от обязанностей по содержанию детей.

Мой сосед часто слушает музыку слишком громко. Мои дети не могут спокойно готовить уроки. Когда я попыталась найти на него управу, мне объяснили, что до 11 часов вечера он может слушать, что захочет и как захочет. Неужели это правильно?

Г.Дудко,

Пинск.

7 декабря 1999 г. приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь утверждены Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений жилого дома в Республике Беларусь. В соответствии с п. 6 указанных правил граждане должны соблюдать следующие требования: не совершать действий, приводящих к порче жилых помещений и вспомогательных помещений жилого дома либо создающих повышенный шум или вибрацию, нарушающих нормальные условия проживания граждан в других жилых помещениях.

Пользование телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами допускается лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя жильцов жилого дома. С 23 до 7 часов должна соблюдаться тишина.