Первый арендный дом в Гомеле неожиданно оказался возмутителем спокойствия. Выбор площадки, которую наметили городские власти для его строительства, вызвал бурю недовольства. Обычно так бывает, когда жители узнают о планах, затрагивающих их напрямую, но в которые официально людей не посвятили.
С улицы Ветковской, что в центре города, в разные инстанции Гомеля и Минска ушло около двух десятков писем с просьбой исключить в принципе строительство арендного дома в их квартале. Мотивы у людей типичные для таких случаев. Уплотнение сложившейся застройки чаще всего проходит болезненно. Привычное пространство сужается. Когда оправданно. А когда — не совсем. Жилой квартал на Ветковской — это четыре многоэтажки 60 — 70–х годов, расположенные квадратом, внутри которых сквер на сотню деревьев, детская площадка, автостоянка, контейнеры для мусора. О том, что сюда планируется «посадить» десятиэтажку, жители узнали случайно, когда во дворе замелькали геодезисты. Любознательные подошли, расспросили... Опечалились, осознав, что вскоре часть двора исчезнет. По словам пенсионерки Зинаиды Настенко, будет нарушена вся привычная среда обитания. Ведь вокруг активное транспортное движение, два вокзала, предприятия. Вырубить сквер, поставить еще один дом — и что в итоге? Чем дышать? Куда деваться детям? А в прошлом году тут провели благоустройство, вложили бюджетные деньги...
Жильцы предприняли все, чтобы убедить местных чиновников в своей правоте. Заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства горисполкома Роман Автухов сообщил: горисполком прислушался к мнению жителей. Подобрана другая площадка для строительства арендного дома — в микрорайоне новостроек № 16. Но вот вопрос: почему не до того как? Неужели нужна была волна жалоб, чтобы предугадать такое развитие событий? Объясняется. Детальная планировка застройки областного центра разрабатывалась в 2005 году. Именно тогда на Ветковской предусмотрели еще один жилой дом — в центре квартала. Архитектурная служба уверяет, что по санитарным и прочим нормам никаких вопросов нет. Дом в них вписывается. А что касается совета с жильцами, то прежде в стране не было нормы общественных обсуждений. Возможно, поэтому тогда их мнения не спросили. Нынче этого не сделали, полагая, что никаких вопросов не возникнет, решение–то семилетней давности...
Подобные сюжеты то и дело возникают в разных точках страны. Чаще всего объединяет их одно: до того как появилось решение, с людьми не встретились, не посвятили в планы, не выслушали их позицию. В итоге имеем то, что имеем: борьбу на ровном месте, переходящую в ожесточенную эпистолярную баталию. В Гомеле строительство не начали. Власти нашли возможность принять позицию людей. Но жильцы не спешат радоваться. Рассуждают: сейчас не построят, а где гарантия, что не вернутся к этому через пару–тройку лет?
По всему напрашивается обстоятельный диалог. Живое общение всегда лучше переписки. Ведь сквозь сухие строчки не прочитаешь о том, что уплотнение старой застройки — это совсем не блажь городских властей. В Гомеле, где освоены основные строительные площадки, это еще и способ решить квартирный вопрос сотен семей, которые тоже мечтают о своем жилье. Это и вариант наиболее экономного строительства, которое в старых кварталах обходится дешевле. А еще снятие остроты проблемы последних лет, когда новые микрорайоны стонут от недостатка детских садов, школ. В микрорайонах 60 — 70–х не знают, как заполнить стены подобных учреждений. Ведь их в основном населяют горожане средних и преклонных лет. В официальных ответах этого обычно не прочитаешь. Об этом с людьми нужно говорить, аргументируя и убеждая. Может, тогда и проблема уплотнения перестанет быть такой болезненной...
