В Слониме после капремонта в доме течет крыша

Город Слоним в прошлом году очень похорошел. Площадь возле исполкома украсили многоуровневые фонтаны, улицы и фасады домов тоже не узнать. Но сейчас речь пойдет об одном небольшом двухэтажном доме №71Б по улице Пушкина. В квартире № 6 живет Елена Мартиновская (на снимке). Именно она развязала «военные» действия с властями, решив идти до победы. До ремонта кровля сильно мешала жить. Коммунальщики латали дыры заплатками из рубероида и периодически делали жильцам верхних этажей ремонт квартир. В 2011-м году подошла очередь на проведение капремонта. КУП «Слонимское ЖРЭО» заказало проект, объявило тендер.

По договору работы по замене кровли должны были начаться 25 июля и закончиться 25 сентября. То есть за два месяца. А в итоге стройка затянулась почти на год. Как же так? Жильцам пояснили: фирма ООО «Эдем», выигравшая тендер на проведение строительных работ, куда-то… пропала. Причины отсутствия на объекте строителей до сих пор толком не выяснены. За всем этим «безобразием» Елена Владимировна наблюдала из окна. Со слов пенсионерки, для завершения работ прислали подсобных рабочих, а вовсе не специалистов. В результате она лично видела, как те вывезли около двадцати машин утеплителя под видом мусора. При этом ни один кирпич из разрушенных верхних рядов не заменили. Правда, ровно через три года переписки с различными инстанциями, вплоть до Администрации Президента, кирпичи все-таки поменяли. Елена Мартиновская возмущена:

– Во время дождя на крыше стоят лужи, так как вода в водосточные трубы не попадает. В квартиру № 6 вода проникала десять раз, есть соответствующие акты, по которым получена страховка. Зимой при температуре -10 градусов в квартирах +17—18. Люди сидят дома в шапках и куртках. В одной из квартир в детской комнате все стены черные от грибка. Неужели это безопасно для детей? Если на крыше лежит снег, то над домом стоит пар. Значит, тепло уходит через крышу. Летом, наоборот, в квартирах +36. Приезжало много людей. Смотрели. А потом присылали ответы, что все сделано по технологии, нарушений нет. Заказное письмо министру ЖКХ осталось без ответа.

Другие ответы на обращения в наличии. Папка с перепиской внушительного размера. Только ответы не те, которые хотелось бы видеть. Жильцы дома уверены: коммунальщики не хотят признать свою ошибку. А ведь за те деньги, что потрачены на ремонты квартир и устранение недоделок, можно было бы сделать новую качественную кровлю. Но так ли все на самом деле? Внешне дом выглядит неплохо, жильцы за свои деньги привели в порядок подъезды. В одной из квартир потолок и стены действительно покрыты черным налетом и трещинами. Но когда произошло затекание воды, сказать сложно. Мария Щуро и Надежда Бегер жалуются на холод в квартирах. В других — тепло. Кто же поставит точку в многолетней борьбе квартиросъемщиков и коммунальщиков?

8 июня на улицу Пушкина приехала комиссия. От имени Министерства ЖКХ с жителями дома № 71Б общался Андрей Ромашко. За процессом следили представители Комитета госконтроля республики и области. Вновь обследовать злополучную крышу прибыли специалисты управления ЖКХ Гродненского облисполкома, проектировщики и местные власти. На крыше побывали все. А после выслушали доводы тех, кто под ней живет.

Заместитель председателя Слонимского райисполкома Владимир Кот никогда не оставался в стороне от проблем, но всему есть предел. И терпению властей тоже. Последняя комиссия вынуждена была признать: есть недостатки в целом по дому. Только совсем не те, которые указывает в своих многочисленных жалобах Елена Мартиновская.

— Все дальнейшие работы будут проводиться согласно протоколу поручений, составленному в день пребывания специалистов, — раскрывает план дальнейших действий зампред райисполкома. — Никаких отклонений от проекта при обследовании крыши не обнаружено. Поэтому, как только будут устранены все вопросы по дому, мы планируем подавать на жалобщицу в суд. Может быть, так удастся прекратить эту бесконечную волокиту. Почему власти вынуждены тратить рабочее время и средства на устранение несуществующих проблем?

Словом, позиция районных властей понятна. Но ведь жалуется не только владелица квартиры № 6. Подписи жильцов дома есть под многими заявлениями. Как найти правду?

Главный специалист управления контроля отраслей хозяйства и денежно-кредитной сферы КГК Гродненской области Геннадий Томильчик склонен подходить к вопросу обстоятельно. Заявления Елены Владимировны он держит под личным контролем. В течение года ни одна жалоба по поводу протекания крыши не подтвердилась. Выезжали на место во время сильных дождей, но никаких луж на крыше не обнаружили. Не увидели и льющейся с потолка воды. Ждали снега — снова ничего. Следы плесени и трещины, которые сейчас демонстрируются в детской комнате квартиры № 4, были до капремонта. Новых затеков нет, а существующие проблемы, по мнению работника контролирующего органа, решаемы в рабочем порядке:

— В доме есть вопросы по теплу, это очевидно. Лично буду спрашивать с главного инженера УЖРЭО и зампреда райисполкома. С началом отопительного сезона все эти проблемы устранят. Но по крыше — никаких вопросов. Все работы выполнены согласно нормативам, действующим на момент проведения работ. Сейчас эти нормы изменены, но на 2011 год они действовали. Жара в летние дни на последнем этаже — это проблема всех домов, построенных в свое время по этому проекту. Нет технического этажа. Дополнительно обследуются подвалы в доме, будет утеплена торцевая стена в квартире, где зимой самые низкие температуры. Найдена вертикальная трещина, ее также ликвидируют. Но такие проблемы можно найти в каждом втором старом доме. Этим должны заниматься местные коммунальщики.

tanula.k@mail.ru