(Окончание. Начало читайте ЗДЕСЬ)
Арендные дома, иностранцы и социальное жилье
— Анастасия Лис, Минск. Стою в очереди 7 лет. Двое детей. Хотела уточнить по поводу арендного жилья. Какие документы нужны, кому оно предоставляется и куда обращаться?
А. Шершень: Эта категория жилья появилась недавно, с начала этого года. Мингорисполком принял решение, определяющее порядок предоставления такого жилья. Решение находится на согласовании в Минюсте и после одобрения и официального опубликования вступит в силу. Тогда и начнется предоставление такого жилья. К сожалению, пока его немного: около 60 квартир на город. В дальнейшем это направление будет развиваться. В частности, строятся два арендных дома на территории Парка высоких технологий в Минске. В первую очередь такое жилье будет предоставляться очередникам в порядке очередности. Заявление можно будет подать тогда, когда будет размещена информация о таких жилых помещениях. А вообще, это перспективное направление, но сразу все вопросы не решить. Чтобы построить арендное жилье, необходимы очень большие капитальные вложения из бюджета. Если сейчас квадратный метр стоит 4—5 млн., можно представить, сколько такое жилье будет стоить. Поэтому такая форма улучшения жилищных условий будет развиваться не так быстро, как хотелось бы.
А. Горваль: В республике до конца этого года запланировано построить 60 тысяч квадратных метров такого жилья — это по дому на область.
— Эдвард Иванов, Минский район. Указ № 13 коснется россиян, постоянно проживающих в Республике Беларусь?
А. Горваль: Да, указ распространяется на иностранных граждан, постоянно проживающих на территории Беларуси.
— Ганцевичи, ЖСПК-35. Наш дом должен был сдаваться в ноябре 2011 года. Сроки строительства продлевались дважды. Очередной ввод запланирован в марте, но работы на объекте не ведутся. Целевые авансы застройщиком не отработаны и не подтверждены. ПМК-7 «Брестоблсельстрой» хочет плюс 20 процентов к цене квадратного метра, но при этом уже было 2 допсоглашения. Как повлиять на подрядную организацию и оставить цену на уровне последнего допсоглашения (т.е. 3 400 тысяч рублей)?
А. Горваль: За вопросы строительства жилья на подведомственной территории в первую очередь отвечает местный райисполком. Что касается цен на квадратный метр, здесь нужно детально разбираться с УКСом. Ценам ведь нельзя приказать из Минска замереть на удобной для кого-то отметке: они напрямую связаны с затратами, которые объективно понес ваш застройщик. Советую начать с заявления на имя председателя РИК с просьбой разобраться.
— Ирина, Минск. Кому сейчас выдается социальное жилье? Что будет с очередью и жильем, если тот, кому оно положено, вдруг умирает? И можно ли строиться сейчас по льготному кредиту членам его семьи — я стою в очереди в райисполкоме.
А. Шершень: Для начала нужно подать заявление в администрацию района, если вы в такой очереди не состоите и имеете на него право. А категорий, имеющих право на социальное жилье, немало, и все они подробно оговорены в Указе № 565 Президента. Кроме того, эти люди должны быть малообеспеченными, то есть их доход не должен превышать бюджета прожиточного минимума. В случае смерти носителя льготы будет рассматриваться вопрос в отношении людей, с которыми очередник (имеющий право на соцжилье) состоял на учете. Оговорюсь: при условии сохранения у них нуждаемости. На учете они останутся, но уже не на социальное жилье, а на общих основаниях. Имеется ли право на льготный кредит? Здесь нужно разбираться предметно: это зависит от даты очередности, дохода семьи и иных условий. Вы вправе по данному вопросу обратиться в администрацию района по месту пребывания на учете.
----------------------------------------------
Важно!
Все, кто звонил и высылал свои предварительные вопросы на электронную почту, но не нашел ответа в стенограмме «прямой линии», могут услышать его, позвонив по телефону 287-15-34.
