Почему и как в Минском районе граждан выселяют без предоставления им другого жилого помещения?
Этот вопрос корреспондент «Р» адресовал помощнику прокурора Минского района Ярославу НАУМИКУ, который регулярно участвует в судебных процессах такого рода.
— Последние четыре года, — отметил Ярослав Михайлович, — суд Минского района ежегодно рассматривает десятки гражданских дел о выселении граждан без предоставления им другого жилого помещения. Правда, нынче их число пошло на убыль. За три квартала этого года рассмотрено 13 дел, в то время как за соответствующий период прошлого — 29. Данная категория гражданских дел подлежит обязательному рассмотрению с участием работников прокуратуры. Правовые основания для рассмотрения таких дел изложены в основном в статьях 38—41 действующего Жилищного кодекса Беларуси.
Порой случаются и неожиданные прецеденты. Недавно в качестве истца выступило не какое-либо предприятие государственной формы собственности, а республиканское религиозное объединение «Белорусская православная церковь» и действующий от его имени в г. Минске Свято-Елисаветинский женский монастырь. Ответчик К. в категорической форме не признавал заявленные к нему требования. Утверждал, что проживает в спорном жилом помещении на законных основаниях, в течение пятнадцати лет принимал самое активное участие в проектировании и строительстве Свято-Троицкого монастыря в деревне Нелидовичи, а с 2005 года проживает в спорном доме с целью выполнения послушания.
Вместе с тем установлено, что 25 апреля прошлого года в ходе торгов, проводимых судом Минского района по реализации имущества осужденного Я. в собственность церкви и оперативное управление Свято-Елисаветинского женского монастыря, был приобретен комплекс зданий в районе деревни Нелидовичи. В том числе и жилой дом, в котором единолично осуществлял послушание ответчик К. В январе нынешнего года переход прав собственности на этот дом к Белорусской православной церкви зарегистрирован РУП «Минское областное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». Здания, оставшиеся нереализованными в ходе проведения судебных торгов, по распоряжению Президента Беларуси безвозмездно переданы в оперативное распоряжение монастыря. Соответственно, спорный дом предназначен для проживания в нем женщин.
Также по делу установлено, что К. зарегистрирован в г. Минске, где имеет жилую площадь. Поэтому при рассмотрении гражданского дела мною было высказано мнение о необходимости удовлетворения заявленных истцом требований в полном объеме. Статья 41 Жилищного кодекса гласит, что граждане, самоуправно занявшие жилое помещение, выселяются по решению суда без предоставления другого помещения. Суд Минского района вынес именно такое решение.
