За последние пять лет на селе появилось немало комфортабельного жилья, условия в котором ничуть не хуже городских. Вода, газ, тепло, просторные комнаты... Новоселы счастливы, и руководители сельскохозяйственных предприятий довольны: благодаря программе жилищного строительства в деревне чаще стали оставаться молодые специалисты, уменьшился дефицит рабочих рук. Однако бывают случаи, когда огромные деньги, затраченные на возведение домов, буквально выброшены на ветер. Такой пример есть в деревне Смолка Чаусского района.
...К дому, построенному еще в 2004 году по заказу сельскохозяйственного производственного кооператива «Мирный», я пробирался сквозь бурьян. С дороги создавалось впечатление, что он жилой: окна были завешены дешевым тюлем. Но стоило мне подойти к крыльцу, как от постройки повеяло заброшенностью. У стоящего во дворе сарая разваливается стена. В доме до сих пор не сделана внутренняя отделка. Нет в нем и электричества. За годы, что стоит постройка, никто так и не удосужился протянуть провода от столба на улице. Уж не знаю, как поставили свои подписи под актом приемки этого дома, в котором говорится о наличии всех удобств, члены комиссии...
Внутри дома — голые стены. О ванне и раковине напоминают лишь подведенные к когда–то стоявшей здесь сантехнике трубы. Радиаторы отопления неисправны. Отопительный котел снят... Такое впечатление, что скоро и эти стены превратятся в развалины.
Невероятно, но факт: с 2006–го в этой хиреющей новостройке зарегистрирован жилец — сторож местной фермы Иван Каплунов. Даже деньги за это жилье платит — 20 тысяч рублей в месяц. Именно столько составляют по жировке отчисления на капремонт. Но в доме жилец бывает редко. Зимой вообще ночует на работе.
— Надо, конечно, что–то с домом делать, — задумывается Каплунов. — Но денег у меня нет. Слишком большие суммы нужны, чтобы его в порядок привести.
Есть у дома и хозяин — СПК «Мирный». По словам председателя Александра Пуховского, в свое время это жилье обошлось хозяйству в 43 миллиона рублей. «Мирный» и сейчас выплачивает за него кредит. Но напоминает это, честно говоря, какой–то театр абсурда. Ведь постройка медленно, но верно приходит в негодность, не принося выгоды ни хозяйству, ни людям.
— Нехорошо, конечно, получилось, — не пытается найти крайнего руководитель хозяйства. — Не по–хозяйски мы отнеслись к собственному имуществу. Будем исправлять ситуацию. Чтобы Каплунов мог нормально зимовать в доме, сложим ему печку вместо пришедшего в негодность отопления. Там, глядишь, и дальше порядок наведем. Хотя и сам жилец виноват в том, что не смотрел как следует за домом.
Слушал Александра Николаевича и складывалось впечатление, будто все его слова прозвучали лишь потому, что «так надо». Интересно, почему в проблемах виноват жилец, получивший в свое распоряжение «полуфабрикат». И как вообще дом без отделки могла принять комиссия?
— Да там только не покрашено было и стены обоями не поклеены, — оправдывается за свои действия шестилетней давности Александр Пуховский, чья подпись тоже красуется под приемочным актом. — Но тогда можно было дома и в таком виде сдавать.
— Допустим. Но в документе значится: в доме есть электричество. На самом деле им там, что называется, и не пахнет.
— Ну почему? Внутренняя проводка имеется. А подключать «от столба» должен был жилец сам — чтобы заключить договор с энергоснабжающей организацией и получить абонентскую книжку. Мы же Каплунову дали бы справку для районных электрических сетей, что он действительно живет в доме.
Шла бы речь о частном коттедже, построенном жильцом за собственные средства, согласен: решение всех вопросов, связанных с отделкой, электричеством и т.д. — целиком и полностью его проблема. Но человек заселяется в ведомственную квартиру, за проживание в которой будет платить. А тут ему говорят: прежде чем справлять новоселье, ты еще за собственные средства ремонт сделай да походи вместо нас по инстанциям. Ну разве не бессмыслица?..
Попытался я найти и других ответственных работников, поставивших свои автографы под документом. Меня интересовало одно: видели они этот дом либо расписались, как это порой бывает, заочно. К сожалению, однозначного ответа на этот вопрос не нашел: многие свои должности уже оставили...
— Дома, строящиеся на селе, постоянно в поле нашего зрения, — утверждает начальник управления контроля за работой агропромышленного, лесохозяйственного и природоохранного комплексов КГК Могилевской области Вячеслав Осмоловский. — Что греха таить, встречаются и недоделки, и откровенная халтура строителей. Есть и пустующее по нескольку лет жилье: таких домов на Могилевщине — 15. В основном те, из которых жильцы по каким–то причинам съехали. За подобным жильем СПК, как правило, присматривают: следят, чтобы крыша не протекала, зимой обязательно протапливают. Но такого безразличного отношения к дому, как в Смолке, видеть еще не доводилось ни разу. По сути, руководство сельхозкооператива безразлично наблюдало за медленной гибелью своей же собственности. Сейчас, конечно, порядок будет наводиться. Но на это потребуются дополнительные деньги...
Фото автора.
